Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Stor fritliggende villa i ét plan på en grund på 500 m² i La Florida

En fantastisk mulighed for at erhverve en rummelig, fritliggende villa i det populære boligområde La Florida, Orihuela Costa. Med et bebygget areal på cirka 149 m² fordelt på ét plan og beliggende på en stor grund på 500 m² byder denne ejendom på et fremragende potentiale for dem, der søger plads, privatliv og mulighed for at skabe deres drømmehjem under Spaniens sol.

Med fire soveværelser og tre badeværelser i alt, inklusive den ekstra bolig i den ombyggede garage, et imponerende opholdsrum i åbent plan med højt, hvælvet loft, en stor have omkring hele boligen og et privat solarium på taget har denne villa meget at byde på.

Stor grund på 500 m² med sydvendt have

Et af ejendommens største aktiver er den store, private have, der omgiver hele villaen og byder på masser af udendørsplads og mange muligheder.

Havens primære opholdsområde vender særdeles godt mod syd og er ideelt til afslapning, gæstebud eller udendørs måltider under Middelhavets sol.

Grundens størrelse giver også gode muligheder for at anlægge en privat pool. De kommende ejere kan skabe et fantastisk udendørsområde med pool, solterrasser, beplantede haver og behagelige siddeområder.

Der er også plads til at parkere køretøjer på ejendommens grund.

Haven og nogle af de udvendige detaljer, såsom balustraderne, kunne godt trænge til en opgradering, men mulighederne er særligt spændende! Med lidt fantasi, havearbejde og nogle velovervejede renoveringer kan dette store udendørsområde forvandles til en smuk middelhavshave.

Uanset om du drømmer om en privat pool, et udekøkken, skyggefulde siddeområder eller blot en fredfyldt have, hvor du kan nyde solen, giver denne generøse grund et fremragende udgangspunkt for at skabe noget helt særligt.

Sydvendt, indglaseret veranda

Villaens hovedindgang er via en indglaseret veranda foran, der ligger på boligens sydside og har udsigt over den største del af haven.

Dette lukkede rum giver et dejligt ekstra opholdsområde, hvor man kan sidde og slappe af, mens man nyder udsigten til sin egen have. Det skaber en behagelig overgang mellem inde- og uderummene.

Hvis man foretrækker en mere åben atmosfære, er der også mulighed for at fjerne den eksisterende indglasning og skabe en åben veranda med mere direkte forbindelse til haven.

Denne fleksibilitet giver endnu en mulighed for at sætte sit eget præg på ejendommen og udnytte den generøse udendørsplads fuldt ud.

Rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken

Når man træder ind i boligen, mødes man af et rummeligt opholdsrum i åbent plan, der omfatter stue, spisestue og et stort åbent køkken.

Et af rummets mest iøjnefaldende træk er det imponerende, høje, hvælvede loft, der følger tagets hældning og skaber en vidunderlig følelse af højde, rummelighed og luft.

Kombinationen af det generøse areal og loftshøjden gør dette område til et af boligens mest attraktive og skaber en komfortabel og indbydende atmosfære, både til familiens hverdag og til samvær med venner og gæster.

Stuen har aircondition og loftsventilator, mens tre elektriske marmorradiatorer giver ekstra varme i opholdsområdet.

Det store køkken i åbent plan er integreret i indretningen og skaber en naturlig forbindelse mellem køkken, spisestue og stue.

Takket være rummets generøse størrelse og imponerende loftshøjde byder det på fremragende muligheder for tilpasning, så de nye ejere kan skabe et fantastisk opholdsrum, der passer til deres smag.

Tre soveværelser og to badeværelser i hovedvillaen – alt i ét plan

En gang forbinder det primære opholdsrum med villaens tre soveværelser og to badeværelser, som alle praktisk ligger på samme etage.

Denne praktiske indretning er særligt attraktiv for dem, der foretrækker at undgå indendørs trapper, hvad enten det skyldes daglig komfort, behov for tilgængelighed eller blot ønsket om at have alle rum på samme niveau.

Alle tre soveværelser har loftsventilatorer, mens det største soveværelse også har en elektrisk marmorradiator, der giver ekstra komfort i de køligere måneder.

Hovedvillaens to badeværelser er begge udstyret med:

Bruseniche i niveau med gulvet
Toilet
Håndvask
Vindue, der giver naturligt lys og ventilation

Kombinationen af tre soveværelser, to badeværelser og rummelige fællesarealer gør villaen til et fremragende valg både som helårsbolig, til lange ferier eller til at have familie og venner på besøg.

Ombygget garage med fjerde soveværelse/opholdsrum og tredje badeværelse

Et andet interessant træk ved ejendommen er garagen, der er blevet ombygget til et separat opholdsrum.

Dette ekstra areal består af:

Et multifunktionelt rum, der kan bruges som fjerde soveværelse eller ekstra opholdsstue
Et tredje badeværelse med brusekabine, toilet, håndvask og vindue
Et separat opbevaringsrum

Denne ekstra bolig kan være særligt nyttig for familie på besøg, gæster eller alle, der ønsker lidt mere privatliv og uafhængighed.

Alternativt kan multifunktionsrummet bruges som kontor, hobbyrum eller separat afslapningsområde, alt efter køberens behov.

Sammen med hovedvillaen tilbyder ejendommen fire mulige soveværelser og tre badeværelser i alt, hvilket giver stor fleksibilitet til forskellige livsstile og familiebehov.

Stort privat solarium på taget

En udvendig trappe i den største del af baghaven fører op til et privat solarium over garagen.

Dette hævede udendørsområde giver endnu et sted at nyde det spanske klima med plads til liggestole, havemøbler eller en rolig krog til afslapning.

Sammen med den store have i stueplan giver solariet et attraktivt udvalg af udendørsområder, som kan nydes hele dagen.

Yderligere faciliteter

Villaen har også alarmsystem og sælges møbleret, hvilket giver de nye ejere et bekvemt udgangspunkt.

Ejendommen vil have gavn af nogle mindre forbedringer og opdateringer, men den er en fremragende mulighed for at foretage ændringer og skabe et hjem, der passer til ens egne ønsker.

Den store grund, det generøse indendørs areal og den usædvanlige indretning i ét plan er kvaliteter, som kan være svære at finde i dette område.

Beliggenhed – La Florida, Orihuela Costa

Denne fritliggende villa ligger i det populære område La Florida, Orihuela Costa, og har en bekvem beliggenhed i et veletableret boligkvarter.

La Florida er kendt for at ligge tæt på et bredt udvalg af faciliteter, herunder et Consum-supermarked, en isenkræmmer, barer og restauranter som The Abbey, Waldemars og The Emerald Isle.

Orihuela Costas skønne strande, flere golfbaner og indkøbscentret La Zenia Boulevard ligger også en kort køretur væk.

En ejendom fuld af muligheder

Denne villa udmærker sig ved sin plads, sit potentiale og sine mange muligheder.

Med cirka 149 m² bebygget areal på en stor grund på 500 m², fire soveværelser og tre badeværelser i alt, imponerende høje, hvælvede lofter, ekstra bolig i den ombyggede garage og et privat solarium er den et fantastisk udgangspunkt for at skabe et smukt middelhavshjem.

Den sydvendte have giver vidunderlige muligheder for at nyde udelivet, herunder mulighed for at anlægge en privat pool, mens indretningen i ét plan giver den komfort, som mange købere søger.

Vigtigste egenskaber

Fritliggende villa i La Florida, Orihuela Costa
Cirka 149 m² bebygget areal
Stor grund på 500 m²
Hele hovedboligen er indrettet i ét plan
4 soveværelser og 3 badeværelser i alt (inklusive den ombyggede garage)
Rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken
Imponerende høje, hvælvede lofter i det primære opholdsrum
Aircondition og loftsventilator i stuen
Elektriske marmorradiatorer i boligen
Loftsventilatorer i de tre primære soveværelser
To badeværelser i hovedvillaen med brusenicher i niveau med gulvet og vinduer
Sydvendt, indglaseret veranda
Stor privat have omkring hele ejendommen
Havens primære opholdsområde vender mod syd
Mulighed for at anlægge en privat pool
Parkeringsplads på grunden
Ombygget garage med fjerde soveværelse/multifunktionelt opholdsrum, tredje badeværelse og opbevaringsrum
Privat solarium over garagen
Alarmsystem
Sælges møbleret
Fremragende potentiale! Besigtigelse anbefales!