Villa til salg i Guía de Isora, Tenerife

Enestående investeringsmulighed på det sydlige Tenerife!

Vi udbyder denne spektakulære landejendom på en grund på 14.380 m² til salg i det eftertragtede område Guía de Isora. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser, hvorfra der er en fantastisk og uhindret udsigt over havet og de imponerende kanariske bjerge. Her får man øens bedste helårsklima kombineret med fuldstændig privatliv.

I alt 457 m² bebygget areal (hvoraf en del tilhører et kompleks med hytter, der er i drift) er fuldt lovliggjort gennem forældelse af eventuelle byplanmæssige forhold og formelt registreret ved offentligt skøde i ejendomsregistret:

Fordeling og aktiver, der indgår i salget:

• Primær beboelsesdel: Flot fritliggende villa på grunden. Ideel som luksuriøs privatbolig for ejeren/forvalteren af komplekset eller til premiumudlejning (glamping i høj klasse / landlig lodge).

• Virksomhedens kapacitet og drift (campingplads):

• Indrettet område med plads til over 45 campingvogne, autocampere og små træhuse/hytter.

• Delvist aktiv virksomhed: Over 30 pladser er allerede udlejet, hvilket sikrer køberen en løbende månedlig pengestrøm fra første færd.

• Fælles- og servicefaciliteter:

• Poolområde: Afslapningsområde og solterrasse til eget brug og for gæster (i øjeblikket tomt).

• Spise- og restaurantområde: Indrettet til servering af mad, morgenmad eller afholdelse af arrangementer på campingpladsen (i øjeblikket ikke i brug).

• Toiletter og brusebade: Fuldt udstyrede fælles sanitetsbygninger.

• Lagerbygninger: Rummelige opbevaringsområder til vedligeholdelse, værktøj og logistik for komplekset.

Investeringsfordele:

• Rentabilitet: Over halvdelen af pladserne er allerede optaget og genererer indtægter.

• Strategisk beliggenhed: Guía de Isora byder på et misundelsesværdigt klima året rundt og forener landlige omgivelsers ro med Tenerifes voksende udbud af aktiv- og naturturisme.

• Vækstpotentiale: Den fremtidige investor kan frit vælge at opføre flere træhytter eller etablere flere campingvognspladser, indtil den samlede kapacitet er nået, og dermed øge den nuværende omsætning direkte.

• Én ejendom, mange muligheder: Den fremtidige køber står frit til at vælge, om ejendommen skal erhverves som en investering i drift, eller om den i stedet skal bruges til privat fornøjelse som bolig uden at videreføre den nuværende virksomhed.

Detaljerede økonomiske oplysninger, plantegninger og oplysninger om licensstatus udleveres fortroligt, når køberens økonomiske formåen er dokumenteret, og en fortrolighedsaftale er underskrevet.