Villa til salg i Sitges, Barcelona

I La Plana de Sitges, et af de den catalanske kysts mest eksklusive boligområder, præsenterer vi denne villa, der er skabt til dem, som søger moderne arkitektur, livskvalitet og komfort året rundt. Villaen ligger på en grund på 608 m2 og byder på 423 m2 bebygget areal (362 m2 boligareal), 135 m2 terrasser samt en have med swimmingpool og loungeområde.

Stueetagen åbner sig helt mod det fri. En stor stue og spisestue hænger sammen med køkkenet via store skydedøre i glas uden bundprofil, så inde- og udearealerne fungerer som ét samlet rum. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede Siemens Studio Line-hvidevarer (ovn, mikrobølgeovn, induktionskogeplade på 80 cm, kombineret køle-/fryseskab, opvaskemaskine og vinkøleskab). På samme etage ligger også et soveværelse med badeværelse, ideelt til gæster, samt et gæstetoilet. Udenfor rummer haven en swimmingpool på 28 m2 og et loungeområde, der er indrettet til at nyde middelhavsklimaet.

På første sal ligger soveafdelingen. Den store suite har walk-in-closet og eget badeværelse samt adgang til en terrasse på 37 m2. Etagen fuldendes af to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og en fordelingsgang med plads til et kontor, perfekt til hjemmearbejde.

Kælderetagen rummer et multifunktionelt rum, der kan indrettes som vinkælder, biografrum eller fitnessrum, samt et badeværelse, vaskerum og en stor garage med plads til fire biler og adgang via rampe.

Boligen er designet med fokus på høj energieffektivitet. Den har aerotermisk klimaanlæg, gulvvarme, aircondition via skjulte kanaler og solpaneler. Der medfølger også ladestander til elbil, en individuelt tilpasset belysningsplan og plads til installation af en elevator.

Materialevalget lever op til projektets høje standard. Facaden kombinerer etlaget puds med silikatmaling og varmebehandlede trælameller. Vinduer og døre er udført i aluminium af høj kvalitet med trelagsruder, der sikrer fremragende varme- og lydisolering. Gulvene er belagt med storformatfliser fra Porcelanosa i stueetagen, på udearealerne og omkring swimmingpoolen samt egetræsparket på første sal. Badeværelserne er indrettet med produkter fra Porcelanosa og Mapini, herunder væghængte sanitetsgenstande, antidug-spejle med baggrundsbelysning og indbyggede armaturer i børstet kobber og mat sort.

Boligområdet har gågader og cykelstier og ligger mindre end 10 minutter fra stranden og Sitges' centrum. Golfklubben Terramar, havnen i Aiguadolç og internationale skoler ligger tæt på, og Barcelona og lufthavnen ligger cirka 30 minutter væk.

En villa skabt til at nyde Sitges alle årets 365 dage.

De angivne arealer og kvaliteter er vejledende og kan ændres i henhold til det endelige udførelsesprojekt. Billederne er ikke-bindende visualiseringer. Boligen er under opførelse, hvilket giver mulighed for at tilpasse den indvendige planløsning efter den kommende ejers ønsker.