Penthouse til salg i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. JM003-N-D-D

Nybygget penthouse på første række ud til Mar Menor i Lo Pagán med 2 soveværelser, 1 badeværelse, privat terrasse og havudsigt. Bygningen har elevator, fælles swimmingpool og fælles solterrasse på taget. Villananitos-stranden ligger ca. 5 minutters gang væk, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger ca. 35 minutters kørsel derfra.

Boligbeskrivelse

Boligen ligger på anden sal og har et bebygget areal på 78 m² samt sydvendt orientering. Den åbne stue-spisestue og det integrerede køkken udgør et sammenhængende opholdsrum, hvor man kan samles om måltider og afslapning i samme miljø. Køkkenet afleveres fuldt udstyret.

Boligen har to dobbeltværelser og et komplet badeværelse. Det andet værelse kan bruges som soveværelse til familie eller gæster eller indrettes som hjemmekontor efter behov. Badeværelset betjener hele boligen.

Den private terrasse giver ekstra plads til et udendørs spisebord og et afslapningsområde, hvor møblerne kan tilpasses indretningen. Havudsigten er et af penthouselejlighedens særpræg. Tagterrassens solområde og swimmingpoolen er fællesarealer, der supplerer det private udendørsområde.

Boligen er udstyret med aircondition, aerotermisk anlæg til varmt vand, elektriske skodder og sikkerhedsdør. Der medfølger også en nummereret parkeringsplads og et depotrum, og bygningen har elevator.

Betalingsplanen omfatter 15.000 € i reservationsdepositum, 35 % ved underskrivelse af købsaftalen, 30 % når råhuset er færdigt, to betalinger på 15 % under byggearbejdets fremdrift og det resterende beløb ved overdragelse af nøglerne. Boligen forventes afleveret i juni 2027.

Området

Boligkomplekset omfatter boliger med et, to og tre soveværelser, alle med egen terrasse. Der er elevator og en halvkælderetage med parkeringspladser og depotrum, så disse funktioner er adskilt fra boligområderne.

På taget findes den fælles swimmingpool og solterrasse, som giver mulighed for både at bade og nyde solen i et fællesområde i bygningen. I denne penthouselejlighed har den private terrasse en anden funktion: at spise ude, læse eller slappe af i sine egne omgivelser. Dermed kan man veksle mellem private udendørsområder og fælles faciliteter alt efter tidspunktet på dagen.

Området omkring Las Charcas og Villananitos byder på strandpromenade, restauranter og butikker i de nærliggende gader. Markedet i Lo Pagán afholdes om torsdagen på avenida Salzillo og giver endnu en mulighed for de daglige indkøb.

Fra denne del af kysten kan man gå mod Molino de Quintín og ruten La Mota mellem Mar Menor og saltbassinerne. Villananitos-stranden har handicapvenlige adgangsforhold og legepladser, herunder en ved El Molino. Beliggenhedens særlige attraktion er kombinationen af et ophold tæt ved havet med gåture, strandliv og udendørsruter knyttet til netop denne del af Lo Pagán.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan det undersøges, om den kan udlejes til ferie- eller sæsonophold i de perioder, hvor den står ledig.