Villa til salg i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Imponerende fritliggende villa i ét plan med swimmingpool og store haver i El Capitán, Torre del Mar

Oplev denne smukke fritliggende villa i El Capitán, Torre del Mar, i rolige omgivelser omgivet af natur. En bolig med sin helt egen karakter, beliggende på en grund på 578 m² med 104 m² bebygget areal. Den udmærker sig ved sine dejlige udendørsarealer og sin særlige charme.

Boligen er praktisk indrettet på ét plan og har 2 soveværelser, 1 komplet badeværelse og 1 gæstetoilet. Derudover er der et separat køkken og en hyggelig stue med pejs, som har forbindelse til en dejlig indglaset terrasse – et ideelt sted at nyde boligen året rundt.

Indretning og indendørsarealer

Stue: Hyggelig med pejs og adgang til den indglasede terrasse.

Køkken: Separat.

Soveværelser: 2.

Badeværelse: 1 komplet badeværelse.

Gæstetoilet: 1.

Indretning: Bolig i ét plan.

Et charmerende udendørsområde

Et af boligens største trækplastre er grunden, som er udnyttet med omhu for at skabe forskellige områder, hvor man kan nyde roen og det gode klima på Costa del Sol.

Blandt udendørsarealerne finder du:

Flere terrasser, hvor du kan nyde udelivet.

Flotte haver med romantiske kroge.

Smuk fiskedam.

Saltvandspool.

Udekøkken med grill, ideelt til måltider og sammenkomster.

Indglaset terrasse med forbindelse til stuen.

Garage

Boligen har en lukket garage med plads til én bil, hvilket giver ekstra komfort og privat parkering.

Vigtigste egenskaber

Grund: 578 m².

Bebygget areal: 104 m².

Soveværelser: 2.

Komplet badeværelse: 1.

Gæstetoilet: 1.

Etager: Ét plan.

Swimmingpool: Saltvand.

Garage: Lukket garage med plads til én bil.

En villa med en helt særlig charme, hvor haverne, terrasserne, swimmingpoolen og de mange kroge udendørs skaber perfekte rammer for udelivet. En mulighed for dig, der søger ro, privatliv og en bolig med karakter i El Capitán, Torre del Mar.

Denne bolig har referencen: NL203403.

I henhold til art. 20.1 i TRLDCU forhøjes ejendommens pris med følgende beløb: skatter betales af køberen. Ved IVA anvendes den gældende sats på 10 % (lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). Ved ITP beregnes afgiften af den højeste værdi af enten salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. Satsen ligger mellem 3,5 % og 7 % afhængigt af køberens forhold, alt sammen i overensstemmelse med lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den konsoliderede tekst til loven om overdragelsesafgift og dokumentafgift. Notar og tinglysning: Udgifterne fastsættes efter officielle takster. De anslåede omkostninger kan dog ligge på 1.500 € for notar og 500 € for tinglysning (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november om notarernes takster og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november om ejendomsregistratorernes takster). Hvis der er behov for bankfinansiering, skal størrelsen af de yderligere omkostninger aftales med finansieringsinstituttet.