Villa til salg i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Denne ejendom er mere end et almindeligt hjem.
Den ligger i Dénia-området og byder på en sjælden kombination af en eksisterende villa, en stor grund og potentiale for langsigtet udvikling.

Huset blev opført i 2000 og totalrenoveret i 2018. Alt bygge- og renoveringsarbejde er officielt registreret, hvilket giver ejendommen en betydelig merværdi sammenlignet med lignende ejendomme.

Et vigtigt særkende er ejendommens opbygning: Villaen ligger på tre separate grunde med et samlet areal på 3,008 m², hvilket giver stor fleksibilitet til privat brug eller fremtidige investeringer.

Vigtige oplysninger

Beliggenhed: Dénia – Costa Blanca

Opførelsesår: 2000
Renovering: 2018 (registreret)
Grund: 2,500 m² (2 grunde)
Boligareal: 151 m²
Samlet bebygget areal (ekskl. garage): 211.33 m²
Garage/carport: 20.15 m²
Energimærke: E

Indretning
Stueetage
3 soveværelser
3 badeværelser
Overdækket terrasse
Øverste etage
Opholds- og spiseområde
Køkken
Gæstetoilet
Overdækket terrasse

Udendørsarealer og ekstra faciliteter

Swimmingpool (5 x 5 m)
Sauna med toilet
Grillområde
Overdækket pergola
Teknikrum
Flere terrasser
Udendørsarealerne byder på rigelig plads til afslapning, familieliv eller fremtidige udvidelser.

Potentiale og anvendelse
Kombinationen af:

tre grunde
eksisterende forsyningsinstallationer (vand og elektricitet)
fuldt registrerede tilbygninger
gør ejendommen særligt attraktiv til:
helårsbeboelse
brug for flere generationer
udviklings- eller investeringsprojekter
Afhængigt af de lokale planbestemmelser kan der være yderligere muligheder for udvidelse eller nybyggeri.

Beliggenhed
Rolig beliggenhed i Dénia-området med gode transportforbindelser:

Strande og bymidte ligger en kort køretur væk
Attraktiv beliggenhed til helårsbeboelse

Konklusion
En ejendom med solid konstruktion, klare juridiske forhold og et sjældent særkende: tre grunde, der giver stor fleksibilitet og et betydeligt potentiale på lang sigt.