Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Ref. JR009

Villa i Orihuela Costa med 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat have, terrasse på over 40 m² og kælder med lukket garage. Villaen ligger i et boligkompleks med swimmingpool og fælles haver. Cala Piteras ligger cirka 5 minutters kørsel væk, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 50 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har 184 m² bebygget areal og 154 m² boligareal på en grund på 202 m² med arealer fordelt på hovedetagen, overetagen og kælderen. Den vender mod sydøst og sælges delvist møbleret. Der er to indgange: én fra hovedgaden via den forreste facade og en anden fra boligkompleksets private vej, som giver adgang til den bageste gårdhave.

På hovedetagen har den rummelige stue en pejs og plads til at indrette forskellige opholdsområder. Køkkenet er separat og har et tilstødende spiseområde og et spisekammer, en praktisk indretning, der holder madlavningen adskilt fra stuen. Et komplet badeværelse ved fordelingsgangen betjener denne etage.

På overetagen ligger to soveværelser med indbyggede skabe og endnu et komplet badeværelse. Her er den over 40 m² store terrasse et højdepunkt med plads til både et udendørs spiseområde og et afslapningsområde. Over trappen findes desuden et ekstra rum, der er indrettet ved at udnytte loftshøjden, og som kan bruges som legerum eller ekstra opholdsrum.

Kælderen udvider husets anvendelsesmuligheder betydeligt: Her er en lille opholdsstue, det tredje soveværelse og et vinkælderområde samt den lukkede private garage med separat adgang. Denne indretning gør det muligt at holde nogle områder adskilt fra resten af boligen til gæster eller aktiviteter.

Udendørs er der forskellige områder i den forreste have, den hævede veranda og den bageste gårdhave. Ved siden af gårdhaven er der også mulighed for at parkere endnu et køretøj på det private fællesareal. Swimmingpoolen og de fælles haver fuldender boligkompleksets udendørsområder.

Området

Boligkomplekset har en fælles swimmingpool og grønne områder, så man kan bade og slappe af udendørs uden at forlade området. Uden for boligkomplekset findes butikker og spisesteder til hverdagens behov.

Til større indkøb og fritidsaktiviteter er lørdagsmarkedet i Playa Flamenca om formiddagen et alternativ til de faste butikker og en anledning til at udforske denne del af Orihuela Costa. Sportscentret Centro Deportivo Municipal Playas de Orihuela tilbyder vandaktiviteter og fitness med egne regler for tilmelding og adgang.

Ved kysten har Cala Piteras tilpassede adgangsforhold, fodbrusere og spisesteder i nærheden samt havbund, der er velegnet til snorkling. En anden mulighed er Cala Ferrís, hvor palmer og små klitter giver gåturen langs havet et mere naturligt præg; denne bugt har ingen livreddertjeneste. Det er to forskellige måder at nyde kysten på fra denne beliggenhed.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan man overveje at leje den ud som feriebolig eller sæsonbolig i de perioder, hvor den står ledig.