Villa til salg i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Denne attraktive og flot præsenterede, sydvendte fritliggende hjørnevilla med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser ligger i Orihuela Costa på den sydlige Costa Blanca. Det fantastiske indkøbscenter Zenia Boulevard ligger en kort afstand væk og byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsfaciliteter. I nærområdet findes også supermarkeder, apoteker, restauranter, indkøbscentre og andre faciliteter til hverdagens behov. For strandelskere er der masser af strande at vælge imellem langs feriestederne på Orihuela Costa, og golfelskere kan glæde sig over et stort udvalg af golfbaner, såsom Villamartin, Campoamor og Las Ramblas.

Denne fritliggende hjørnevilla ligger i det lukkede boligkompleks Las Sirenas i Orihuela Costa, et veletableret boligområde med rolige omgivelser, udendørs opholdsarealer og en fælles swimmingpool, der udelukkende er forbeholdt beboerne.

Stueetage
Boligen har en rummelig og praktisk planløsning med store værelser og masser af naturligt lys takket være de mange verdenshjørner, den vender mod.

I stueetagen findes en stor stue og spisestue med gaspejs og aircondition, som blev installeret for et år siden. Her kan man nyde en behagelig opholdsplads året rundt. Det separate køkken er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har et lukket bryggersområde, som giver ekstra plads til husarbejde og opbevaring.

Etagen rummer også to soveværelser, et badeværelse og et separat gæstetoilet. Badeværelset har gulvvarme og blev renoveret for cirka ti år siden, hvor der blev lagt nye fliser og installeret varmekabler.

Der er også to opbevaringsrum på denne etage, som giver praktisk ekstra opbevaringsplads. Køkkenelementerne og inventaret i opbevaringsrummet blev udskiftet for cirka ti år siden. Samtidig blev der lagt nye gulvfliser i entréen, stuen, køkkenet og opbevaringsrummet.

Første sal
En indvendig trappe fører op til øverste etage, hvor der er en separat opholdsafdeling i studiestil med en stue, et køkken, et soveværelse og et badeværelse. Denne afdeling rummer flere muligheder, hvad enten den skal bruges af familiemedlemmer eller gæster, som hjemmekontor eller som en separat boligdel.

Fra denne etage er der adgang til en rummelig terrasse med fri udsigt – et ideelt sted at slappe af og nyde middelhavsklimaet.

En udvendig trappe fører op til et tagterrasse-solarium, der giver endnu et udendørsområde til solbadning og afslapning.

Udenfor ligger ejendommen på en hjørnegrund på cirka 512 m² med flisebelagte udendørsarealer og en anlagt have. Flere områder er indrettet til afslapning, udendørs spisning og hyggeligt samvær.

I haven er der en pergola med plads til måltider og sammenkomster under åben himmel samt et palmetræ, frugttræer, et rosenbed og hække langs dele af grunden. Der er også en dekorativ havedam med belysning og en pumpe til et springvand samt udendørsbelysning omkring huset og langs grundens skel.

Der er installeret vand- og eltilslutninger i nærheden af pergolaen, så det er nemmere at etablere en eventuel grillplads.

På grunden er der også plads til at parkere en bil, og der er mulighed for at installere en privat swimmingpool, forudsat at det er teknisk muligt og de nødvendige tilladelser indhentes.

Boligkomplekset har desuden en fælles swimmingpool, der udelukkende er forbeholdt beboerne.

Boligen er i god stand og sælges møbleret og udstyret, klar til indflytning.

Yderligere faciliteter omfatter:
• Aircondition i stuen i stueetagen, installeret for et år siden.
• Gaspejs med gasflasker og udvendige ventiler placeret i et særligt gasskab.
• Gulvvarme på badeværelserne.
• Dobbelt vandfiltreringssystem med ét filter ved hovedvandindtaget og et andet i køkkenet i stueetagen.
• Fiberoptisk internet- og tv-forbindelse.
• Installeret alarmsystem.
• Låger, der kan låses, ved indgangen til boligkomplekset og ved indgangen til de enkelte grunde.
• To opbevaringsrum.
• En højtryksrenser, diverse haveredskaber og andet haveudstyr medfølger i salget.

Alt i alt en virkelig charmerende ejendom i et meget eftertragtet område.

Med sin planløsning fordelt på to etager, separate opholdsafdeling i studiestil, grund på cirka 360 m² og flere udendørsarealer egner ejendommen sig både som permanent familiebolig og som feriebolig på Costa Blanca.