Erhverv til salg i Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Ref. JR010

Erhvervslokale på 190 m² bebygget areal i Pilar de la Horadada med et åbent lokale i gadeplan, adgang for køretøjer, separat kontor, badeværelse og baggård. Det ligger i bymidten tæt på Calle Mayor. Stranden Las Higuericas ligger cirka 10 minutters kørsel derfra, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 40 minutters kørsel derfra.

Beskrivelse af lokalet

Lokalet har et stort, åbent hovedareal, hvor forskellige indretninger kan overvejes alt efter virksomhedens aktivitet. Det kan indrettes med udstilling, kundebetjening og lager, mens kontoret bevares som et separat område til administrative opgaver eller møder.

Indgangen har en bred skydedør, der giver køretøjer adgang til lokalet. Denne egenskab kan være nyttig ved overvejelser om aktiviteter, der kræver, at materialer køres ind, eller at der er overdækket plads til køretøjer, altid afhængigt af den tilladte aktivitet og dens konkrete krav.

Det separate kontor, badeværelset og baggården supplerer det åbne areal. Gården giver ekstra udendørsplads, hvis anvendelse skal tilpasses virksomhedens drift og gældende betingelser. Lokalet har også separate vand- og elmålere.

Den horisontale opdeling er under behandling. Ud over erhvervsformål kan andre muligheder undersøges, såsom omdannelse til boligformål eller garager, forudsat at det er foreneligt med lokalplanen, og at det relevante projekt udarbejdes og de nødvendige tilladelser indhentes. Disse muligheder kræver en forudgående teknisk og administrativ vurdering for at fastslå deres gennemførlighed og omfang.

Område

Beliggenheden indgår i det kommercielle bymiljø i Pilar de la Horadadas centrum og omkring Calle Mayor, hvor butikker, serviceydelser og boliger ligger side om side. Området giver mulighed for at overveje en virksomhed, der retter sig mod lokalbefolkningens behov, med aktiviteter og indretning tilpasset omgivelserne.

Fredagsmarkedet om formiddagen giver endnu en indkøbsmulighed ud over kommunens faste udvalg. I byen udvider det kommunale bibliotek ved CAMME og dets studierum de kulturelle tilbud og hverdagens serviceydelser i bymidten.

Til fritidsaktiviteter forbinder Senda del Pilar al Mar byen med kysten langs ramblaen og byder på en rute til gåture eller cykling mod Las Higuericas. Stranden og kystområdet ved Torre de la Horadada giver desuden mulighed for gåture og restaurantbesøg uden for centrum. Lokalet ligger således i en by med bymæssige serviceydelser og forbindelse til kystområdet.

Investeringspotentiale

Købet kan overvejes med henblik på at etablere egen virksomhed eller udleje ejendommen til erhvervsformål. Vurderingen bør tage højde for den planlagte aktivitet, udgifterne til tilpasning, vedligeholdelsesomkostningerne og vilkårene for en eventuel lejekontrakt.

Enhver forventning om afkast eller omdannelse bør baseres på en konkret undersøgelse; der er ingen garanteret rentabilitet.