Rækkehus til salg i León by, León

Reference: 1061506

Hus på 257 m² med privat gårdhave i San Esteban, León by. Delvist renoveret.

Hus i to etager til salg med 257 m² bebygget areal og privat gårdhave, beliggende på Calle Dama de Arintero i kvarteret San Esteban, León by. En bolig med store rum, hvoraf nogle er renoveret, og mange muligheder for indretning og udnyttelse.
Huset er i øjeblikket opdelt i fire boligenheder, hvoraf to er beboelige, mens de to andre trænger til renovering. Ejendommen er ikke opdelt i ejerlejligheder og sælges samlet som én ejendom.

Huset blev opført i 1930 og er delvist renoveret med en kombination af moderniserede rum og rum, der trænger til renovering.
Det er fordelt på to etager:

Stueetage:
Boligareal på 58 m².
Areal på 48 m², der tidligere blev brugt til erhverv, med flere muligheder for anvendelse.
Lager på 35 m², som giver et stort ekstra areal.

Første sal:
116 m² boligareal med forskellige rum og mulighed for at ændre indretningen efter køberens behov.

Privat gårdhave midt i byen
En af ejendommens store attraktioner er den private gårdhave på cirka 30 m² – et udendørsområde, der er ideelt til at nyde den friske luft, indrette et afslapningsområde eller skabe en hyggelig udendørs spiseplads.
Derudover er der endnu en mindre gårdhave, som man kan komme til fra begge etager.
Private udendørsarealer er en særlig attraktiv fordel for dem, der gerne vil bo i et selvstændigt hus uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.

Egenskaber og faciliteter
257 m² bebygget areal på en grund på 211 m².
Boligen er fordelt på to etager.
Opført i 1930.
Delvist renoveret med beboelige områder og områder, der trænger til en gennemgribende renovering.
Opvarmning med elektriske varmeakkumulatorer.
Varmt vand fra elektrisk vandvarmer.
Privat gårdhave på cirka 30 m² og endnu en indre gårdhave.
Ejendommen er ikke opdelt i ejerlejligheder og sælges samlet.
Taget blev udskiftet fuldstændigt for cirka 15 år siden, hvilket er en væsentlig forbedring af ejendommens vedligeholdelsestilstand. For cirka to år siden blev der desuden udført vedligeholdelses- og reparationsarbejde for at udbedre de konstaterede vandindtrængninger.

Et område med alle nødvendige faciliteter lige i nærheden
Huset ligger i kvarteret San Esteban, et veletableret boligområde i León by, tæt på Avenida Padre Isla og med alle nødvendige faciliteter til hverdagen.
I nærområdet findes supermarkeder, apoteker, butikker, caféer, uddannelsesinstitutioner, parker og busstoppesteder.
Der er også sundhedscentre, gymnasier og butiksområder i kort afstand.
Området har desuden gode forbindelser til resten af byen. Hospital de León, universitetet og byens centrum ligger cirka fem minutters kørsel væk, afhængigt af trafikken.
Kort sagt er der tale om et hus med 257 m² bebygget areal, delvist renoveret, med to etager og private gårdhaver. Det byder på god plads, ekstra arealer og mange muligheder for personlig tilpasning i et område med gode forbindelser i León by.