Erhverv til salg i Llosa de Ranes, Valencia

Det er værd at vide:
· Erhvervslokale til salg i La Llosa de Ranes, Valencia, med mulighed for ændret anvendelse til bolig.
· Beliggende i gadeplan, selvom det reelt ligger på en mezzanin med en lille adgang via 5 trin, i en bygning fra 1997 over for den kommunale sportshal.
· Har et bebygget areal på 122 m² og et nyttigt areal på 104 m².
· Anvendes i øjeblikket til et andet formål. Muligheden for ændret anvendelse til bolig kan undersøges, afhængigt af den byplanmæssige gennemførlighed og de nødvendige tilladelser.
· Har i øjeblikket 2 dobbeltværelser, med mulighed for at indrette et tredje værelse.
· Område indrettet som køkken med inventar og hvidevarer.
· Alle basale servicefaciliteter ligger få minutters gang væk.
· 3 minutters kørsel fra shoppingcentret Plaza Mayor Xàtiva og 10 minutter fra centrum af Xàtiva og togstationen.

Det særlige ved ejendommen:
· Den rummelige størrelse og mulighederne for ombygning. Arealet giver mulighed for at udforme et boligprojekt med veludnyttede rum og skabe et hjem, der er skræddersyet til din livsstil.
· Derudover er et område allerede indrettet som køkken, så du kan få en fornemmelse af nogle af de muligheder, lokalet byder på.
· En interessant mulighed både for dem, der søger et personligt boligprojekt, og for investorer, der ønsker at satse på en ejendom med potentiale for værdistigning.

Energimærke: E2026TB088112
· Nogle billeder i denne annonce er visualiseringer skabt med kunstig intelligens og er markeret som sådanne på selve billedet.