Villa til salg i Els Poblets, Alicante

Fritliggende villa med en solid konstruktion, tre soveværelser, privat swimmingpool, velanlagt middelhavshave og mange muligheder for ombygning med en rimelig investering.
Denne charmerende villa ligger i et af de mest attraktive boligområder i Dénia, i kort afstand fra byens centrum og strandene. Lige over for ejendommen ligger et grønt område, som giver en behagelig udsigt og en følelse af ro og rummelighed.
Boligen udmærker sig ved sin solide konstruktion, sin lyse og funktionelle planløsning og sin smukke middelhavshave med fuldvoksne træer, forskellige palmer og privat swimmingpool.
En af dens største fordele er potentialet. Med nogle velplanlagte forbedringer og en moderat investering kan denne ejendom blive et særligt attraktivt hjem, der kombinerer middelhavscharm med en moderne ibizisk stil.
En charmerende middelhavshave. Ved indgangen til grunden mødes vi af en veletableret have med smukke palmer, fuldvoksne træer og middelhavsplanter.
Haven er for nylig blevet sat i stand og beskåret grundigt, herunder den imponerende, meget høje palme, og fremstår derfor nu langt mere velplejet.
Ejendommen har desuden en bekvem og rummelig indkørsel med et overdækket parkeringsområde. Herfra er der direkte adgang til poolterrassen, eller man kan gå rundt om huset gennem haven til hovedindgangen.
Adgangen til huset fører til et rummeligt, overdækket indgangsområde, som giver en interessant mulighed for at udvide boligarealet. I øjeblikket adskiller en glasdør dette rum fra stuen og spisestuen, men de to områder kan forbindes, så der skabes et større og lysere rum, forudsat at det er teknisk muligt og de nødvendige tilladelser opnås.
Lyse rum og mange muligheder. Indenfor finder vi en rummelig stue og spisestue med åbent køkken og pejs, der skaber en hyggelig stemning i de køligere måneder.
Planløsningen er praktisk og udgør et fremragende udgangspunkt for en personlig modernisering.
Fra stuen fører en gang til de tre soveværelser og badeværelset.
To af soveværelserne har en behagelig størrelse, mens det tredje er mindre og kan bruges som børneværelse med højseng, kontor eller gæsteværelse.
En anden interessant mulighed kunne være at udskifte vinduet i dette soveværelse med en glasdør og dermed skabe direkte adgang til poolterrassen, hvis lokalplanen og de byggetekniske forhold tillader det.
Privat swimmingpool og middelhavsterrasse. Poolen og terrassen udgør et af ejendommens vigtigste områder og er ideelle til at nyde middelhavsklimaet.
Poolen trænger til en renovering, nærmere bestemt genmontering af fliserne og omfugning af de indvendige overflader. Det er endnu ikke undersøgt, om pumpen og motoren fungerer, men ifølge de tilgængelige oplysninger burde de virke.
For at øge privatlivet i dette område vil det også være tilrådeligt at opføre en skillemur mod nabogrunden. Dette vil formodentlig kunne gennemføres uden større besvær, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.
Med behagelig stemningsbelysning, nogle dekorative detaljer og den eksisterende beplantning kan området forvandles til et smukt udendørsområde i middelhavsstil.
Før og efter: Oplev villaens potentiale. Vi vil gerne vise dig ikke blot, hvordan ejendommen ser ud i dag, men også hvordan den kan forvandles med forholdsvis enkle forbedringer.
Derfor har vi udarbejdet en række sammenlignende før- og efterbilleder.
På hvert billede viser venstre side boligens nuværende stand, mens højre side viser et forslag til, hvordan den kan komme til at se ud efter en modernisering.
Illustrationerne gør det muligt at se mulighederne i de indendørs rum, den overdækkede indgang, poolterrassen og haven.
Det er ikke nødvendigvis et spørgsmål om at gennemføre en totalrenovering, men om at udnytte de eksisterende kvaliteter og forbedre helhedsindtrykket med fornyede overflader, gennemtænkt indretning, varm belysning og enkelte elementer i middelhavsstil og ibizisk stil.
Efterbillederne er vejledende designforslag og viser ikke ejendommens nuværende stand.
Overdragelse og dokumentation. Ejendommen overdrages fri for hæftelser og med en gyldig beboelighedsattest.
Der oprettes nye aftaler om levering af elektricitet og vand.
Vores vurdering. Denne villa har en række særligt interessante kvaliteter: en fremragende beliggenhed tæt på Dénia centrum og strandene, udsigt over et grønt område foran boligen, en veletableret middelhavshave, overdækket indkørsel, privat swimmingpool og en indvendig planløsning med mange muligheder.
Selvom den trænger til visse forbedringer, byder den på en enestående mulighed for at skabe en bolig med personlighed, charme og et betydeligt potentiale for værdistigning, afhængigt af investeringerne og markedsudviklingen.
En middelhavsvilla med karakter, en privilegeret beliggenhed og alt, hvad der skal til for at blive et helt særligt hjem.