Rækkehus til salg i La Nucia, Alicante

Villa 23 ligger i det eksklusive boligområde Amiral i La Nucía og giver en enestående mulighed for at nyde en moderne middelhavslivsstil med fokus på familiens trivsel og daglig komfort. Boligen har udsigt over Benidorm-bugten og udnytter sin højtliggende placering med uhindret havudsigt. Den ligger kun fem minutters kørsel fra den britiske skole Elian’s og sportsanlægget Ciudad Deportiva Camilo Cano, hvilket giver et roligt boligmiljø tæt på førsteklasses internationale uddannelsesinstitutioner.

Arkitekturen kombinerer naturstensvægge, beklædning i åremønstret porcelænsstentøj og et område med dobbelt loftshøjde og glaspartier på cirka 4,2 meter. Terrasserne udgør tilsammen 95,12 m² og omfatter en terrasse med en swimmingpool på 50,61 m². Den private pool har et vandoverfladeareal på 17,62 m². En grøn tagterrasse med middelhavsvegetation fuldender designet og er udformet med henblik på at bidrage til den termiske komfort. Ifølge bygherrens estimater kan dette medvirke til at sænke indendørstemperaturen med omkring 4 grader om sommeren og holde cirka 4 grader mere på varmen om vinteren, afhængigt af forholdene og de endelige specifikationer. Den private grund på 233,42 m² byder på et udendørsområde med en let vedligeholdelig overflade.

På øverste etage ligger stuen og spisestuen sammen med Alvic-køkkenet i et åbent rum med forbindelse til poolterrassen. Køkkenet har en køkkenø og bordplader i Dekton Aeris samt Siemens IQ 500-hvidevarer. Etagen har også et udvendigt soveværelse og et komplet badeværelse. Underetagen rummer to soveværelser og to badeværelser med adgang til overdækkede og åbne terrasser til afslapning.

Villaen har vandbåren gulvvarme tilsluttet et Kosner Aquaris MD-aerotermisk system, kanalbaseret aircondition med én indendørsenhed pr. etage samt mekanisk ventilation med varmegenvinding. Materialerne omfatter Saloni-gulve og K Line-aluminiumsvinduesrammer med kuldebroafbrydelse, solafskærmende glas og lamineret sikkerhedsglas. Praktiske faciliteter omfatter et vaske- og strygeområde, et vaskeområde til kæledyr samt et overdækket, åbent parkeringsområde på 87,99 m² med plads til 3 køretøjer og et ladeområde til elcykler.

Det lukkede bebyggede areal er 155,37 m². De samlede 338,48 m², der er angivet på plantegningen, omfatter også parkeringsområdet og terrasserne. Pris: 661.250€. Aflevering forventes i april 2028, med forbehold for bygherrens byggeplan.