Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Vi præsenterer denne pragtfulde ejendom beliggende i det rolige boligområde Montbarbat i Maçanet de la Selva. Den er ideel til store familier, flere generationer, der ønsker at bo tæt på hinanden og samtidig bevare deres uafhængighed, eller som investeringsmulighed.

Ejendommen ligger på en plan grund på 977 m² og har et samlet deklareret bebygget areal på 270 m². Den omfatter to selvstændige boliger med separate indgange, et hyggeligt gæstehus i træ, en rummelig garage på 60 m² med plads til fire køretøjer, en stor privat swimmingpool på 15 meter samt ekstra bygninger. Haven med palmer og frugttræer byder på idylliske omgivelser og en smuk udsigt over bjergene.

Hovedboligen er på cirka 150 m² fordelt på to etager. På hovedetagen finder man en stor, lys stue-spisestue med pejs, et separat, fuldt udstyret køkken, tre soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene har jacuzzi. To af soveværelserne har direkte adgang til en stor terrasse. Fra stuen er der adgang til udearealet, poolområdet og en rummelig terrasse, som er perfekt til familiesammenkomster og afslappende stunder. På øverste etage ligger yderligere to soveværelser med udsigt over poolen.

Boligen har oliefyr og aircondition. Den sælges fuldt møbleret med møbler og hårde hvidevarer inkluderet i prisen.

Den anden selvstændige bolig på 60 m² har direkte adgang fra gaden uden trapper eller trin. Den består af to soveværelser, en stue-spisestue med åbent køkken samt et komplet badeværelse. Boligens selvstændighed gør den til et fremragende valg til familie eller gæster eller til separat brug.

På grunden finder man også et charmerende gæstehus i træ med separat soveværelse, stue med fuldt udstyret åbent køkken samt badeværelse.

Ejendommen har desuden en rummelig garage på 60 m² med plads til fire biler, en stor fordel for både store familier og dem, der har brug for ekstra plads til køretøjer. Der er også en lille sekundær bygning, der egner sig perfekt som depotrum eller opbevaringsplads.

Udearealet er et af ejendommens helt store trækplastre: en imponerende privat swimmingpool på 15 meter, en plan og solrig have, palmer, frugttræer og en dejlig udsigt over bjergene – alt sammen i rolige boligomgivelser.

Boligområdet Montbarbat har en fremragende infrastruktur, så man kan nyde boligen året rundt. Her er busstoppested, supermarked, tre barer og restauranter samt et stort sportsområde med fodboldbaner, basketballbaner og padelbaner samt en fælles swimmingpool. I nærheden ligger også en ferskvandssø. Det er et etableret boligområde med fastboende naboer og en behagelig, familievenlig atmosfære.

Beliggenheden giver nem adgang til de nærliggende byer: cirka 5 km til Vidreres, 6 km til Maçanet de la Selva og 7 km til Lloret de Mar.

Ejendommen har tidligere været anvendt til turistudlejning og havde turistlicens. Muligheden for at få licensen tilbage afhænger af den relevante administrative kontrol.