Finca/Landehus til salg i Pizarra, Málaga

En enestående ejendom i det eftertragtede landlige miljø på Costa del Sol, kun 30 minutter fra Málaga. Denne 12.000 m2 store ejendom omdefinerer begrebet formueopbyggende fast ejendom ved at forene privatlivet fra en eksklusiv landejendom med indtjeningspotentialet fra en high-end turismeplatform. Med 937 m2 bebygget areal, mesterligt fordelt på fem uafhængige bygninger, tilbyder dette aktiv en række muligheder, der er uovertrufne på dagens marked.

Den boligmæssige oase
Arkitekturen prioriterer autonomi og absolut komfort. Hovedboligen på 350 m2 byder på rummelige, lysfyldte rum designet til familieliv. Omkring den ligger fire uafhængige boliger på 35 m2, 65 m2, 70 m2 og 90 m2, omhyggeligt integreret i landskabet for at fungere helt selvstændigt som gæstehus eller ferieudlejningsenheder.

Friluftsliv og underholdning
Designet til en sofistikeret middelhavsstil er udendørsområdet bygget op omkring en 8x4 m swimmingpool, indrammet af en 32 m2 chill-out-zone med egen privat bar, køleskab og ølhaner. Kun få skridt væk ligger en 36 m2 festsal, udstyret med brændeovn, grill og vask, sammen med et komplet udendørs badeværelse, der gør enhver privat sammenkomst til en mindeværdig oplevelse.

Infrastruktur og grunde
Parkeringskapacitet til op til 16 køretøjer, inklusive en lukket garage til 2 biler og et overdækket carport til 14 flere. Multifunktionelle tekniske udhuse på 70 m2 og 65 m2, et dedikeret wellness-rum, et rummeligt hønsehus og perimeter serviceområder fuldender ejendommen. Etablerede citron- og olivenlunde sammen med forskellige frugttræer, oplyste stier overalt og en dekorativ tre-trins stenfontæne afrunder landskabsplejen. Adgang sikres af en automatisk port med to solide træsvingdøre.

Investeringsprofil
Denne ejendom henvender sig til to investortyper, der definerer dagens internationale efterspørgsel på Costa del Sol: Den formueopbyggende investor, der søger diversificering gennem et håndgribeligt aktiv, der er i stand til at generere indkomst fra flere kilder på én gang, det at ikke være afhængig af en enkelt lejer eller en enkelt aktivitet reducerer strukturelt risikoen. Livsstilsinvestoren, der ønsker en familiebase for sig selv, med plads til gæster uden at ofre privatliv, mens resten af ejendommen genererer indkomst i perioder med personlig ikke-brug. Den passer lige så godt til udvidede familier, der ønsker at bo tæt sammen, men uafhængigt, som den passer til iværksættere inden for turisme eller events, der leder efter jord, hvor den nødvendige infrastruktur, pool, hal, parkering, belysning, allerede er bygget.

Udnyttelsesstrategier
• Boutique-landbrugsturisme: samtidig drift af de fire sekundære enheder som premium landlige overnatningssteder, hvilket diversificerer indkomststrømmene.
• Gæstfrihed og events: en ideel ramme for wellness-retreats, private bryllupper eller eksklusive fejringer takket være den allerede etablerede infrastruktur.
• Fler-generationsbolig: den perfekte balance mellem familiesamvær og uafhængige boligarealer.