Villa til salg i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Reference: 171576

Drømmepotentiale kombineret med historisk charme: Kun 10 minutter fra de idylliske strande, marinaen og Morairas centrum venter en eksklusiv ejendom fuld af karakter, historie og et enormt indtjeningspotentiale.

Med over 4.000 m² grund og et bebygget areal på mere end 700 m² byder denne ejendom investorer, restauratører og visionære på enestående muligheder på Costa Blanca.

Kronjuvelen: Elegant hovedhus, indflytningsklart og smagfuldt renoveret (ca. 130 m²).

Her forenes traditionel spansk arkitektur med moderne komfort. Boligen er gennemgribende renoveret med stor sans for detaljer og stil og er klar til omgående indflytning.

Udstyr af høj kvalitet: Smukke, traditionelle terrazzogulve, originale trædetaljer, der er bevaret, og fornyet elinstallation.
Perfekt planløsning: 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe, et elegant og stort badeværelse (som nemt kan opdeles i 2 badeværelser) samt aircondition i alle rum.
Et kulinarisk samlingspunkt: Nyt, fuldt udstyret køkken med et separat område indrettet som kaffebar.
Udendørsområder til afslapning: Tagterrasse, solrig terrasse, poolområde med poolhus og et praktisk vaskerum.

Unikke anvendelsesmuligheder: Gør din vision til virkelighed

Ejendommens største attraktion er dens store alsidighed. Kombinationen af et indflytningsklart hovedhus, et eksisterende restaurantområde og et historisk staldkompleks giver helt unikke muligheder for både erhverv og livsstil:

1. Boutiquehotel / wellnesscenter / eventlokale
Udnyt denne enestående mulighed! Staldkomplekset (ca. 237 m²) med mere end 12 tidligere hestebokse og en romantisk gårdhave med brønd har de perfekte rammer for omdannelse til eksklusive gæstesuiter. Ideelt til et hyggeligt landhotel, et seminarcenter eller et luksuriøst wellnessresort.
2. Gastronomi og arrangementer med gældende licens
Restaurantområdet (ca. 246 m²) har en gældende licens som "let restaurant". En spisesal med traditionel pejs, et professionelt køkken i rustfrit stål, gæstetoiletter og lokaler med mulighed for udvidelse (herunder et separat gæsteområde med soveværelse og badeværelse) udgør det perfekte grundlag for en populær landrestaurant eller et privat eventlokale.
3. Eksklusivt ridecenter
Genskab ejendommens historiske anvendelse, og skab et privat eller kommercielt ridecenter tæt på kysten.
4. Seniorbolig eller generationsbolig
De rummelige faciliteter og de rolige, grønne omgivelser giver ideelle betingelser for at udvikle projekter med assisteret bolig eller for at flere generationer kan bo og nyde livet sammen.

Bemærk: Ændret anvendelse eller udvidelser kræver de relevante byggetilladelser.

Ejendommen kort fortalt:

Grund: Over 4.000 m² med yderligere grønne områder
Bebygget areal: Mere end 700 m² (fordelt på hovedhus, restaurant og stalde)
Hovedhusets stand: Renoveret, med aircondition og indflytningsklart
Beliggenhed: Ca. 10 min. fra Moraira (strande, marina, butikker)
Adgang: Separat indkørsel fra hovedvejen