Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Enestående mulighed i Binissalem!

Reference: 08JT060

Arealer:
Bebygget areal: 233 m2 (matrikel)
Bebygget areal: 124.61 m2 (tingbogsudskrift)
Grund: 1961.50 m2 (tingbogsudskrift)
Byggeår: 1980.

Hyggelig fritliggende landejendom med indlagt vand og elektricitet fra Gesa, opført i ét plan og beliggende få meter fra planteskolerne i Binissalem og kun 2 minutter fra byen.

Ejendommen har 4 dobbeltværelser, 2 badeværelser, 2 overdækkede terrasser, køkken, stor opholdsstue, stor spisestue, pejs, opbevaringsrum/værksted, parkering, privat swimmingpool, terrasse, have, loftsrum og bryggers/spisekammer.

Dokumentation:
Udtalelse fra kommunen: »Ingen overtrædelse af byplanbestemmelserne«.
Energimærke.
Der foreligger ikke en beboelighedserklæring.

Vigtigste egenskaber:
Sydvendt: Boligen får naturligt lys hele dagen.
Boligen er i meget god stand. Klar til indflytning!
Egen elmåler og vandmåler.
Fuldt indhegnet grund.

Indretning:
4 dobbeltværelser på 24 m2, 15 m2, 13 m2 og 12,75 m2, hvoraf det ene har walk-in-closet.
2 badeværelser, det ene med badekar på 8,75 m2 og det andet med bruser i opbevaringsrummet på 2,50 m2. Begge har bruseafskærmning.
Charmerende køkken på 11 m2, åbent mod spisestuen, som overdrages fuldt udstyret og møbleret med alle hårde hvidevarer.
Stor spisestue på 32.50 m2 med udgang til den bageste overdækkede terrasse på 21 m2.
Hyggelig opholdsstue på 28.50 m2 med fungerende brændepejs og udgang til den forreste overdækkede terrasse på 23 m2.
Bryggers/spisekammer på 6 m2 med butangasvandvarmer og vask.
Loftsrum på øverste etage på ca. 100 m2.
Opbevaringsrum/værksted på 12.50 m2.

Materialer og udstyr:
Udvendigt træværk: Aluminiumsskodder i mallorcinsk stil med trælook, hvide aluminiumsvinduer og -døre med Climalit-dobbeltruder samt nordisk træ i spisestuen.
Indvendigt træværk: Massivt nordisk træ, behandlet og lakeret.
Klinkegulve.
Energibesparende belysning.
Telefon- og tv-udtag samt mulighed for internetinstallation.
Prosegur-alarm med døgnservice.

Udendørsarealer:
Privat swimmingpool i glasfiber med klorvand og et areal på 21 m2.
Stor terrasse på ca. 100 m2 med uhindret udsigt til Sierra de Tramuntana-bjergene.
Flot have med naturlig græsplæne og automatisk vandingssystem, omgivet af cypresser, stedsegrønne hække, sivhegn, 3 oliventræer, 2 mispeltræer, 1 citrontræ, 1 appelsintræ og 1 kirsebærtræ.
Automatisk port ved hovedindgangen til grunden.
Praktisk udendørs parkering til mere end 8 køretøjer.
Cisterne til drikkevand på ca. 15.000 liter.
Transportabel udendørs grill.

Klima:
Køle-/varmeaircondition via splitanlæg (inverter med lavt energiforbrug) i opholdsstuen og soveværelset.
Muret brændepejs i opholdsstuen.
Loftventilatorer i opholdsstuen og i to værelser.

Ekstra:
Mulighed for eget badeværelse en suite.
Mulighed for at indrette hemsen som kontor, fitnessrum eller opbevaringsrum.
Overdrages uden møbler.

Boligen ligger midt på øen Mallorca.
Binissalem har 9.172 indbyggere og hører til Raiguer-regionen, som dækker 29,8 km2. Byen betragtes som hovedstad i vinregionen.
Der er anlagt en gangsti mellem nabobyerne og en cykelsti, så man kan dyrke motion i det fri.

Ejendommen ligger kun 20 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, Son Llatser Hospital og lufthavnen.

Denne landejendom forener charme, ro, natur, velvære, komfort og naturligt lys i eksklusive omgivelser med gode transportforbindelser.

Gå ikke glip af muligheden for at leve den livsstil, du altid har drømt om.