Finca/Landehus til salg i Fontanars dels Alforins, Valencia

Ejendommen ligger i vinområdet Els Alforins, omgivet af vinmarker og mandeltræer med bjergkæden i baggrunden. Landskabet er åbent og næsten ubebygget, blot få minutter fra Fontanars dels Alforins og Ontinyent.

I centrum ligger en renoveret, indflytningsklar bondegård i ét plan, som bevarer den valencianske landarkitekturs særpræg: mure af kampesten, tag med arabiske tegl og lofter med synlige træbjælker.

Man kommer til huset ad en privat vej. Det er omgivet af 37.000 m² middelhavsnatur uden intensiv landbrugsdrift. Ved siden af boligen står murene fra gamle bygninger bevaret; de er fredede og kan genopføres.

Ejendommen egner sig som familiebolig, fritidsbolig eller base for et projekt med landlig overnatning med fokus på vinturisme.

Huset er på 129 m² fordelt på ét plan. Den primære stue med brændeovn har forbindelse til en separat stue med pejs. Det giver forskellige rum til afslapning, læsning eller gæster.

De synlige bjælker giver loftshøjde og karakter til alle rum. Gulvene er af lyse keramiske fliser, og træskodderne lader lyset fra landskabet strømme ind.

Køkkenet kombinerer håndlavede blå fliser, bordplader af træ og skabe i en vandblå nuance. Herfra er der adgang til en lille spisestue med direkte udgang til det fri.

Soveværelserne holder sig til en hvid farveskala og har synlige træbjælker. Badeværelserne har grå mikrocementsbelægning og blå keramiske håndvaske og fremstår moderne og afdæmpede.

I tilknytning til boligen ligger en åben gårdhave, omkranset af mure af kampesten og lukket af en træport under en bue af tilhuggede sten. Det er et privat og beskyttet uderum, ideelt til en swimmingpool eller et bassin. Det er endnu ikke færdiggjort.

Tæt på huset findes ruiner med store stenmure, der er fredet som beskyttede ejendomme og områder (miljøbeskyttelse). De må genopføres med et samlet areal på op til 2.400 m² og egner sig til et eksklusivt landligt overnatningssted eller et boutiquehotel.

Fontanars dels Alforins, hovedbyen i vinområdet Els Alforins, huser nogle af Valencias mest anerkendte vingårde. Ontinyent, områdets serviceby, ligger lige i nærheden.

Ejendommen forener privatliv, landskab og gode forbindelser. Valencia og Alicante lufthavn ligger i rimelig afstand for både fastboende og internationale besøgende.

Ejendommen ligger i Terres dels Alforins, vinområdet mellem Fontanars dels Alforins, Moixent og La Font de la Figuera, der er kendt som »Valencias Toscana«. Landskabet består af vinmarker, mandeltræer og middelhavsskov med bjergkæden i baggrunden. Omgivelserne er åbne, fredelige og næsten ubebyggede, så privatlivet er sikret.

Fontanars dels Alforins, cirka 5 minutter væk, er hjertet af denne tradition. Her ligger flere af de mest anerkendte vingårde i D.O. Valencia, mange på historiske ejendomme, der åbner dørene for rundvisninger og vinsmagninger: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda og Vinya Alforí blandt andre. I løbet af året afholdes eftertragtede arrangementer i området, såsom Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Naturelskere kan følge vandre- og cykelruter gennem vinmarker og fyrreskove, ad stier, der forbinder området med Sierra de Mariola. Det er ideelle omgivelser til udendørsaktiviteter, gastronomi og en rolig, autentisk livsstil.

Roen betyder ikke, at man må undvære noget. Ontinyent, cirka 10 minutter væk, er hovedbyen i Vall d'Albaida og tilbyder alle hverdagens faciliteter: butikker, skoler, restauranter, hospital og togstation på strækningen Valencia–Xàtiva–Alcoi.

Forbindelserne matcher behovene for en helårsbolig eller et turistprojekt med international rækkevidde: Valencia ligger omkring en times kørsel væk, Alicante lufthavn cirka en time væk, og Villenas højhastighedstogstation ligger omkring 20 km væk med direkte forbindelse til Madrid.

En sjælden beliggenhed, der forener landskab, vinkultur, natur og nærliggende faciliteter, ideel både som bolig og som investering i vinturisme.