Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

En sjælden mulighed for at erhverve en villa med exceptionelt renoveringspotentiale i den eksklusive lukkede bebyggelse Los Naranjos Hill Club, et af de mest attraktive boligområder i Nueva Andalucía.

Ejendomsdetaljer: Bygget areal: 300 m2, grund: 960 m2, privat, moden grund med fremragende privatliv, sikker lukket bebyggelse, roligt boligområde få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, restauranter og internationale skoler.

Villaen er allerede fuldstændig strippet tilbage til rå skal, hvilket betyder, at nedrivningsfasen er afsluttet, og renoveringsarbejdet kan begynde med det samme, hvilket sparer både tid og en væsentlig del af de indledende renoveringsomkostninger.

Salget kan inkludere en Declaración Responsable (mindre byggearbejder), med forbehold for bekræftelse. Denne tilladelse dækker typisk arbejde som: omkonfigurering af indvendige ikke-bærende vægge, nye køkkener og badeværelser, opdatering af el og VVS, nye gulve og indvendige overflader, udskiftning af vinduer og døre (hvor tilladt), maling, puds og snedkerarbejde, generel indvendig renovering uden strukturelle ændringer.

Ejendommen kan også inkludere et arkitektprojekt, hvilket giver den næste ejer mulighed for at fremskynde renoveringsprocessen og bringe en moderne vision til live.

Hvorfor denne ejendom skiller sig ud: førsteklasses beliggenhed i et af Marbellas mest etablerede boligområder. Fremragende mulighed for at skabe et skræddersyet luksushjem tilpasset det nuværende marked. Betydeligt potentiale for værditilvækst gennem renovering. Ideel for investorer, der ønsker at renovere og videresælge, eller købere, der ønsker at skabe deres drømmehjem.

Stor grund på 960 m2, der giver rigelig plads til udendørs ophold, anlagte haver og potentiale for en enestående poolområde. Den stærke efterspørgsel efter renoverede villaer i Nueva Andalucía understøtter fremragende videresalgsmuligheder. Minimal forberedelse nødvendig før byggestart, hvilket reducerer projektets tidsramme. En mulighed for at tilpasse hvert eneste element af finish, design og layout i stedet for at betale en præmie for en andens renovering. Bekvem adgang til verdensklasse golfbaner, strande, Puerto Banús, Marbella centrum og Málaga lufthavn.

Uanset om du er investor på udkig efter dit næste profitable projekt eller en køber, der ønsker at skabe en unik bolig, tilbyder denne ejendom det perfekte lærred på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Marbella.