Penthouse til salg i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Eksklusiv taglejlighed med privat terrasse på 137 m² i San Pedro de Alcántara, Marbella, en sjælden ejendom midt i byens centrum | 6 værelser | Turistlicens | Dokumenterbar høj rentabilitet. Pragtfuld og lys taglejlighed på 123 m² med 6 værelser, 2 badeværelser og en spektakulær privat terrasse på 137 m². En usædvanlig kombination, sjælden at finde midt i San Pedro de Alcántara. Ideel både for investorer, der søger en ejendom med dokumenterbar rentabilitet, og for familier, der ønsker plads, komfort og et enestående udendørsareal.

Turistinvestering med dokumenterbar rentabilitet. Ejendommen drives i øjeblikket som turistindkvartering med udlejning pr. værelse. Den har en gyldig turistlicens, en belægningsprocent på over 90 % ifølge driftshistorikken og en fremragende årlig rentabilitet, der kan dokumenteres. En mulighed for at erhverve en ejendom med en igangværende turistaktivitet og en indtægtshistorik.

Spektakulær privat terrasse på 137 m². Ejendommens store trækplaster er den enestående private terrasse på 137 m², et sandt privilegium, svært at finde i centrum af San Pedro de Alcántara. Et ideelt rum til at nyde Costa del Sols klima, skabe afslapningszoner, en udendørs spiseplads eller solterrasse, hvilket giver en merværdi både til bolig- og turistbrug.

Privilegeret beliggenhed. Beliggende på Calle Córdoba, midt i San Pedro de Alcántara, omgivet af supermarkeder, restauranter, butikker, skoler og alle former for service. Fremragende beliggenhed med gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten af Costa del Sol.

Godkendt elevatorprojekt. Lejligheden ligger på fjerde sal, i øjeblikket uden elevator. Ejerforeningen har godkendt et projekt til installation af en elevator, med en forventet gennemførelsestid på mellem et og to år, hvilket repræsenterer et interessant potentiale for værdistigning.

Vigtigste egenskaber. - 6 værelser og 2 badeværelser. - 123 m² bebygget areal. - Privat terrasse på 137 m². - Gældende turistlicens. - Igangværende turistaktivitet. - Belægningsprocent over 90 %. - Dokumenterbar rentabilitet. - Fremragende lysindfald og ventilation. - Fjerde sal uden elevator. - Elevatorprojekt godkendt af ejerforeningen.

En enestående mulighed i San Pedro de Alcántara. Det er ikke almindeligt at finde en taglejlighed midt i byens centrum, der forener seks værelser, en privat terrasse af denne størrelse og en gyldig turistlicens. En unik ejendom, der kombinerer beliggenhed, plads og investeringspotentiale i et af Marbellas mest attraktive områder. En ejendom, der er svær at finde, og som fortjener at blive set!