Finca/Landehus til salg i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Smuk bolig og succesfuld virksomhed til salg i Mijas, Costa del Sol. Finca med 3-4 soveværelser + statisk hus med 1 soveværelse + lagerbygninger på 550 m2 + 23 hundekenneler + opdrætsområde og opbevaring med 15 folde til mere end 50 køretøjer, på en stor grund på 5839 m2.

421.018 € Maksimalt totalpotentiale om året 150.000€+ Realistisk potentiale om året Baseret på et ægtepar, der arbejder en halv dag mandag til fredag og en halv dag lørdag. Hvis du overvejer at flytte til Spanien og ønsker en virksomhed, der giver dig mulighed for at nyde en dejlig livsstil, bør dette være dit første besøg. Succesfuld etableret virksomhed og smuk bolig til salg af helbredsmæssige årsager.

Grund (parcel 5839 m2) Denne sjældne parcel til bolig og virksomhed har høje, uafhængige indgangsporte til virksomheden og huset. En imponerende indkørsel med parkering til op til 15 biler ved siden af huset foran på grunden og en grusvej til virksomheden bag på grunden. Landstedet har masser af jord omkring sig (ca. 1500 m2) med store terrasser, åbne områder, et separat statisk hus med 1 soveværelse og et grill-/underholdningsområde med overdækket barområde. Der er også en anden indgangsport, der giver direkte adgang fra huset til den kommercielle bagside af grunden.

Den resterende del af denne enorme grund bruges som virksomhed (ca. 4339 m2), med et stort område dedikeret til opbevaring af køretøjer mellem huset og resten af virksomheden (hvilket giver fred og ro i hovedhuset). Bag på den store grund finder du et langt lager på 550 m2 opdelt i 6 opbevaringsfaciliteter, 23 hundekenneler, 2 motionsgårde til hunde og et opdrætsområde med 15 folde.

Landbolig med 3-4 soveværelser (finca) Man kommer ind i denne moderne luksusfinca gennem en entré, der hurtigt åbner op til en rummelig entré, som er åben mod et rummeligt opholds-/spisestue. Den rummelige og lyse opholds-/spisestue har et højt, halvt hvælvet loft, mange vinduer og store terrassedøre med tre fløje og termoruder, der åbner ud til den store terrasse med både overdækkede og åbne solrige områder med udsigt over haverne. Denne åbne stue har også en stor pejs med brændeovn og en trappe, der fører op til en mezzanin.

Stort moderne køkken med højglans, udstyret med central ø og mørke granitbordplader. Køkkenet har mange høje og lave skabe, vask, ovn, ekstra ovn/mikroovn med varmeplade nedenunder, stort komfur med emhætte monteret i loftet ovenover, integreret fryser, opvaskemaskine, indbygget vaskemaskine/tørretumbler og et stort amerikansk køleskab-fryser. Køkkenet har også, med spots i loftet, en stor åbning til opholds-/spisestuen for en moderne social livsstil, termorudevindue foran og glasdør til bagområdet med grill og underholdning.

Hovedsoveværelse med termorudevindue og døre ud til sideterrassen, indbygget garderobe og moderne luksusbadeværelse med bruser. Soveværelse 2 har termorudevindue og døre ud til sideterrassen, indbygget garderobe og trappe op til en mezzanin med gæstesoveplads 4. Soveværelse 3 har termorudevindue og døre ud til bagterrassen med indbygget garderobe. Andet badeværelse med 2 indgange (Jack & Jill-stil), dobbelt håndvask, badekar med bruser, toilet og elektrisk åbningsbar ovenlysvindue i loftet.

Mezzaninreposen fra stuen har lavt skråloft (i øjeblikket med hjemmekontorområde) og giver adgang både til gæstesoveområde 4 (lavt loft) (åbent plan mod soveværelse 2) og separat gæstesoveværelse 5 (lavt loft). Har aircondition. Køkken, entré, opholdsstue, spisestue, hovedsoveværelse og badeværelse har gulvvarme.

Statisk hus Det rummelige statiske hus har sin egen indhegnede have, træterrasse, der fører ind til den lyse åbne stue med vinduer på tre sider og plads til sofa, spisebord og lille køkken. Dør til separat dobbeltsoveværelse med vindue og plads til garderobe, bruseniche med håndvask og separat toilet med vindue. Et godt sted for familien eller gæster at have deres eget rum.

Virksomhed Ejet og drevet af et ægtepar i de sidste 15 år, og den nuværende åbningstid er 10:00-14:00 mandag til fredag og 10:00-13:00 lørdag. Disse tider kan ændres efter behov. Oplysninger nedenfor fra leverandøren om forretningsmulighederne.

Opbevaring Stort lager på 550 m2 opdelt i 6 opbevaringsrum, hvoraf man beholder et som eget kontor/opbevaring og lejer de resterende 5 enheder ud (Maksimalt totalpotentiale 2.500 € om måneden). Der er to 40m3 containere, der lejes for 250 € om måneden, og tre 20m3 containere, der lejes for 150 € om måneden. (Maksimalt totalpotentiale 950 € om måneden)

Etablerede hundekenneler (23 i alt) 16 store kenneler med gulvvarme og stor udendørs løbegård. Hver af de 16 store kenneler kan rumme op til 4 hunde fra samme familie. Prisen er 12 € pr. dag pr. hund. (Maksimalt totalpotentiale 22.272 € om måneden) + 7 normale kenneler. Hver af de 7 normale kenneler kan rumme op til 2 hunde af lille til mellemstørrelse fra samme familie. Prisen er 12 € pr. dag pr. hund. (Maksimalt totalpotentiale 4.872 € om måneden)

Etableret katteopdræt (16 folde i alt) Hver af de 16 kattefolde kan rumme op til 2 katte fra samme familie. Prisen er 8 € pr. dag pr. kat.