Villa til salg i Alcorrín, Manilva, Málaga

En moderne villa af høj kvalitet i La Duquesa, Manilva! Denne luksuriøse villa har en stor have mod syd, flere terrasser, udendørs køkken, opvarmet pool og lukket indkørsel.

Fordeling: Privat indgang fra gaden via døren eller gennem den lukkede indkørsel til to biler.

Stueetage: Hovedindgang, åben stue med moderne køkken, stor spisekammer og gæstetoilet. Villaen nyder godt af utroligt naturligt lys, der kommer ind fra tre sider af huset. De store skydedøre fører ud til den private have, som omfatter terrasser. Den rummelige opvarmede pool ligger midt i haven.

Villaen har flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side er der et udendørs køkken med grill og vandhane, og på den anden side en overdækket terrasse med en dejlig siddeplads. Den smukke trappe med glasværn og udsigt til bjergene fører til første sal.

Første sal: Trappeafsats med adgang til begge soveværelser. Hovedsuiten ligger foran i huset og byder på en fantastisk havudsigt. Dette rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at inddrage det fjerde soveværelse, hvilket skaber et utroligt walk-in-closet. Det tilhørende badeværelse har et stort badekar, gulvbruser, toilet, dobbeltvask og masser af naturligt lys.

Det rummelige gæstesoveværelse har et stort indbygget klædeskab og et moderne badeværelse med gulvbruser, håndvask og toilet. Begge soveværelser har adgang til en stor, omsluttende altan med en imponerende havudsigt.

Villaen har i øjeblikket 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, men kan nemt omdannes til et hus med 3 eller endda 4 soveværelser med et ekstra badeværelse i stueetagen.

Grund: Villaen ligger på en grund på 518 m² med sydvendt orientering. De nuværende ejere har nivelleret grunden og udvidet terrasserne på begge sider af villaen for at maksimere den anvendelige udendørsplads. Indkørslen til to biler ligger under haveniveau, så du kan parkere sikkert, men ude af syne fra haven for at nyde udsigten fuldt ud.

Beliggenhed: Denne beliggenhed er ideel for købere, der søger plads, privatliv og en moderne livsstil uden at føle sig isoleret.

Hvorfor købere vælger dette område:
• Nem adgang til La Duquesa Marina, strande og golfbaner
• I kort køreafstand fra Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Etableret boligområde med en lav befolkningstæthed
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden

Funktioner og detaljer:
- Højkvalitets finish
- Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og altanen på første sal
- Opvarmet udendørs pool
- 18 solpaneler (meget lave månedlige udgifter!)
- Udendørs køkken
- Privat og lukket indkørsel til 2 biler med ladestander til elbil
- Hjørnegrund med masser af privatliv
- 2 soveværelser, let omdannelse til 3 eller 4 soveværelser
- 2,5 badeværelser, let omdannelse til 3 badeværelser
- Der foreligger ikke en gyldig LPO. Fællesskabet arbejder på at løse dette problem, og det forventes, at den modtages i år (2026).