Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Yderst vendlig og meget lys lejlighed på øverste etage i en herskabelig ejendom fra 1930 med elevator, kun 2 minutters gang fra metrostationen Poble Sec (L3).

Boligen er renoveret, i meget god stand og klar til indflytning. Den har 95 m² bebygget areal (86 m² boligareal), 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser.

Hjemmets hjerte er et rummeligt, åbent opholdsrum med stue, spisestue og køkken, centralt køkkenø med barplads og udgang til en altan. Der kommer naturligt lys ind hele dagen. Renoveringen har bevaret ejendommens oprindelige karakter: catalanske hvælvlofter med synlige træbjælker, genbrugte mursten og originale døre.

Det store soveværelse har eget badeværelse, walk-in-garderobe og en indglaset balkon, der er perfekt som hjemmekontor eller læsehjørne. De to øvrige soveværelser, ét mellemstort og ét enkeltværelse, egner sig til børn, gæster eller hjemmearbejde. Et ekstra komplet badeværelse betjener resten af boligen.

Bygningen har en smuk, renoveret og meget velholdt indgang.

Poble Sec er et af Barcelonas mest livlige kvarterer med restauranter, tapasbarer, teatre og et marked. Montjuïc, Plaza España, Paral·lel og centrum ligger kun få minutter væk.

Kombinationen af tidstypiske detaljer og en moderne, praktisk planløsning giver boligen varme og karakter fra første øjeblik, og det åbne opholdsrum er ideelt til madlavning, måltider og hyggeligt samvær med familie eller venner.

Som lejlighed på femte sal med vinduer mod gaden får den masser af sol og en behagelig følelse af rummelighed i alle rum. Køkkenet overdrages møbleret, der er indbyggede skabe, og aircondition sikrer komfort året rundt.

Beliggenheden er en af boligens største fordele. Metrolinje 3 forbinder Poble Sec direkte med Drassanes, Liceu, Plaza Cataluña og Passeig de Gràcia, så det historiske centrum og Eixample kun ligger få stop væk. Til fods kan man nå gaden Blai, der er kendt for sine pinchosbarer, teatrene ved Paral·lel samt haverne og museerne på Montjuïc, som er ideelle til gåture eller udendørs motion.

Udgifterne er moderate med et fællesudgiftsbidrag på 63 € og en årlig IBI-ejendomsskat på 606 €.

Med sin planløsning, stand og beliggenhed passer boligen både som helårsbolig for en familie eller et par, som feriebolig i Barcelona eller som investering i et meget eftertragtet kvarter. En sjælden mulighed for at bo i en historisk ejendom uden at give afkald på bekvemmelighederne ved en moderne renovering.

Bemærk: Nogle af billederne med møbler er skabt ved hjælp af virtuel boligstyling for at give et indtryk af boligens muligheder.