Bungalow til salg i San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL002-N-D-D

Nybygget bungalow på øverste etage med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i San Pedro del Pinatar. Boligen har en terrasse foran, et privat solarium på 52 m² og en parkeringsplads og ligger i et boligkompleks med fælles swimmingpool og haver. Strandene Villananitos og La Mota ligger omkring 20 minutters gang eller 5 minutters kørsel væk, og Región de Murcias internationale lufthavn ligger cirka 40 minutters kørsel derfra.

Beskrivelse af boligen

Boligen har et bebygget areal på 64 m², og de primære opholdsrum ligger på øverste etage. På etagen ovenover ligger et privat solarium på 52 m². Terrassen foran boligen og solariet giver to separate udendørsområder, så du kan indrette dig til udendørsliv uden kun at være afhængig af fællesområderne.

Opholdsområdet omfatter et åbent, udstyret køkken og har direkte adgang til terrassen foran. Denne forbindelse gør det muligt at bruge udearealet som en forlængelse af opholdsrummet, for eksempel ved at stille et bord frem til morgenmad eller indrette et siddeområde efter behov.

Det primære soveværelse har eget badeværelse. Planløsningen fuldendes af et ekstra soveværelse og et separat badeværelse, så de, der bruger dette værelse, kan komme til badeværelset uden at gå gennem det primære soveværelse. Denne indretning er praktisk, når boligen deles med familie eller gæster.

På etagen ovenover kan solariet indrettes til forskellige formål, for eksempel som et afslapningsområde, et sted at solbade eller et sted at mødes under åben himmel. Det store areal udvider i betydelig grad mulighederne for udendørsliv i denne type bolig på øverste etage.

Boligen vender mod syd og har keramiske gulve, elektriske skodder, sikkerhedsdør, solpaneler og varmtvandsproduktion via aerotermi. Derudover er der en parkeringsplads og adgang til den fælles swimmingpool og haverne.

Betalingsplanen omfatter 6.000 € i reservationsbeløb, 30 % efter 30 dage og det resterende beløb ved overdragelse af nøglerne. Boligen forventes afleveret i sommeren 2027.

Området

Bungalowen er en del af et boligkompleks med boliger i stueplan og på øverste etage, med to eller tre soveværelser, samt to boliger i duplexstil. De anlagte haver, den fælles swimmingpool og parkeringspladsen supplerer hver boligs private udearealer. Denne indretning gør det muligt at skifte mellem terrassen og solariet, svømmeturen og fællesområderne uden at skulle forlade komplekset.

Beliggenheden er i den østlige del af byområdet, nær Los Peñascos. I nærheden ligger IES Dos Mares, en ungdomsuddannelsesinstitution. Mod San Pedros bymidte er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og det ugentlige marked mandag formiddag er et populært alternativ til indkøb.

Et særligt nærliggende tilbud er besøgscentret Centro de Visitantes Las Salinas. Her findes information om vandrestier og fugleobservation, et fortolkningscenter og audiovisuelle præsentationer, der giver indblik i den regionale naturpark. Det er et konkret udgangspunkt for gåture i naturområdet og for at finde information om aktiviteter inden for miljøundervisning.

Ved kysten kan Villananitos og La Mota kombineres med gåture langs Mar Menor. Området omkring Molino de Quintín forbinder Lo Pagáns bystrand med promenaderne nær saltbassinerne og giver flere muligheder for at gå, opleve landskabet eller forlænge en udflugt under åben himmel.

Investeringspotentiale

Boligen kan bruges privat og samtidig udlejes til ferie- eller sæsonophold i de perioder, hvor den er ledig, altid i overensstemmelse med gældende regler og tilladelser.

For visse ejendomme kan afkastet være op til 10 % om året, afhængigt af udlejningsformen, sæsonen, efterspørgslen og belægningen. Afkastet skal vurderes for den enkelte ejendom og er ikke garanteret.