Penthouse til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV009-N-D-D

Nybygget feriepenthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på fjerde og øverste etage i en bygning med elevator i Santiago de la Ribera. Boligen har terrasse, privat tagterrasse og sydvendt orientering og ligger i et kompleks med to fælles swimmingpools og haver. Stranden El Castillico ligger cirka 15 minutters gang derfra, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har 70 m² bebygget areal og en terrasse på 14 m² samt en privat tagterrasse. Beliggenheden på øverste etage og de to forskellige udendørsområder gør det muligt at fordele aktiviteterne mellem boligens indre, terrassen og det øverste udendørsområde.

Planløsningen omfatter stue-spisestue med åbent, fuldt udstyret køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Det åbne køkken forbinder madlavningen med opholdsområdet, så de, der bruger stuen og spiseområdet, kan være sammen i samme rum. Soveværelserne giver familie eller gæster separate rum, mens de to badeværelser gør det nemmere at dele boligen.

Den åbne terrasse på 14 m² giver mulighed for at indrette et område med bord eller siddepladser. Den private tagterrasse udvider mulighederne med et separat område, der kan indrettes til afslapning, solbadning eller udendørs samvær. De to udendørsområder kan således bruges til forskellige formål, alt efter behovet under hvert ophold.

Penthouseboligen er sydvendt og har sikkerhedsdør samt elevatoradgang til etagen. Swimmingpoolerne og haverne er en del af kompleksets fællesområder, og der er også underjordisk parkering og parkering udendørs.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 10.000 €, 30 % af prisen 30 dage efter reservationen og de resterende 70 % ved nøgleoverdragelsen. Forventet overtagelse er i december 2027 for blok I og december 2028 for blok II, afhængigt af den pågældende blok.

Området

Penthouseboligen er en del af et kompleks med 125 ferieboliger, to fælles swimmingpools og grønne områder. Faciliteterne supplerer boligens private udendørsområder: Her kan man veksle mellem afslapning på terrassen eller tagterrassen og en svømmetur eller ophold i fællesområderne uden at forlade komplekset. Underjordisk parkering og parkering udendørs fuldender kompleksets fælles faciliteter.

Boligen ligger i den indre del af Santiago de la Ribera, tæt på kyststrækningen ved El Castillico og Lo Pagán. Uden for komplekset byder byområdet på butikker og restauranter samt et onsdagsmarked om formiddagen. Til større indkøb ligger shoppingcentret Dos Mares inden for køreafstand med dagligvarer, modebutikker, serviceydelser og restauranter.

Ved kysten har El Castillico en strandpromenade, legepladser og muligheder for vandsport som sejlads og windsurfing. Udbuddet af serviceydelser varierer efter sæson. Turen langs Mar Menor kan fortsættes mod Lo Pagán, hvor man kan gå langs kysten eller kombinere strandturen med et stop på en af stedets terrasser.

Investeringspotentiale

Penthouseboligen er beregnet til feriebrug og ikke til permanent beboelse. Kompleksets regler kræver, at boligen udlejes i mindst én måned om året, og tillader privat brug, også i højsæsonen, i overensstemmelse med de gældende udlejningsvilkår.