Lejlighed til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV008-N-D-D

Nybygget feriebolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på tredje sal med elevator i Santiago de la Ribera. Boligen har en sydvendt terrasse og er en del af et kompleks med to fælles swimmingpools og haver. El Castillico-stranden ligger cirka 15 minutters gang derfra, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har et bebygget areal på 84 m² og en terrasse på 18 m². Planløsningen består af tre soveværelser og to badeværelser samt et opholdsareal med stue, spisestue og åbent, udstyret køkken. Bygningen har elevator til tredje sal.

Det åbne køkken gør det muligt at være sammen, mens der laves mad, spises ved spisebordet eller slappes af i stuen. De tre soveværelser giver separate rum til familie eller gæster, og planløsningen gør det lettere at organisere opholdet, når lejligheden deles. De to badeværelser supplerer denne kapacitet, så brugen ikke samles i ét enkelt rum.

Den sydvendte, åbne terrasse på 18 m² giver ekstra udendørsplads til et bord og et opholdsområde efter behov. Her kan man spise under åben himmel eller indrette en del af pladsen til at sidde ude, som supplement til kompleksets haver og swimmingpools.

Lejligheden har en sikkerhedsdør. De anlagte haveområder og de to swimmingpools er fælles; komplekset har også underjordisk og udendørs parkering.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 10.000 €, 30 % af prisen 30 dage efter reservationen og de resterende 70 % ved overdragelse af nøglerne. Den forventede overdragelse er i december 2027 for blok I og december 2028 for blok II, afhængigt af den relevante blok.

Området

Lejligheden ligger i et kompleks med 125 ferieboliger, to fælles swimmingpools og grønne områder. Kombinationen af egen terrasse og fællesområder gør det muligt at veksle mellem udendørs ophold i lejligheden og badning og afslapning på kompleksets område. Underjordisk og udendørs parkering indgår i kompleksets fælles faciliteter.

Beliggenheden er i den indre del af Santiago de la Ribera, tæt på kyststrækningen ved El Castillico og Lo Pagán. Uden for komplekset byder byområdet på shopping- og spisemuligheder. Det ugentlige marked onsdag formiddag giver flere indkøbsmuligheder, mens indkøbscentret Dos Mares, som man kan køre til, byder på dagligvarer, mode, serviceydelser og restauranter.

Ved kysten har El Castillico en strandpromenade, legepladser og aktiviteter som sejlads og windsurfing med faciliteter, der varierer efter årstiden. Her kan man kombinere en dag på stranden med en gåtur langs Mar Menor og fortsætte mod Lo Pagán eller holde pause på terrasserne langs kysten.

Investeringspotentiale

Lejligheden er beregnet til feriebrug og ikke til permanent beboelse. Kompleksets ordning forudsætter, at boligen udlejes mindst én måned om året, og tillader privat brug, også i højsæsonen, i overensstemmelse med de gældende udlejningsvilkår.