Lejlighed til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV007-N-D-D

Nybygget ferielejlighed i stueplan med 3 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Santiago de la Ribera. Den har terrasse, have og nummereret parkeringsplads og ligger i et kompleks med to fælles swimmingpools og grønne områder. El Castillico-stranden ligger cirka 15 minutters gang derfra, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Lejligheden har 88 m² bebygget areal, en terrasse på 18 m² og en have på 43 m². Beliggenheden i stueplan samler inde- og udearealerne i én boligtype, og det udendørs areal giver mulighed for forskellige aktiviteter under opholdet.

Opholdsområdet består af en stue med spiseplads og et fuldt udstyret åbent køkken. Den åbne planløsning gør det muligt at lave mad, spise og være sammen i ét rum uden et separat køkken. De tre soveværelser giver separate rum til familie eller gæster, mens de to badeværelser gør det mere bekvemt, når boligen deles.

Terrassen kan bruges til måltider under åben himmel, og haven giver ekstra plads til et afslapningsområde eller til at nyde udelivet. Begge arealer supplerer fællesområderne: Her får man sit eget uderum og kan samtidig benytte fælles swimmingpools.

Boligen er nordvendt og har sikkerhedsdør og en nummereret parkeringsplads. Komplekset har både underjordisk og udendørs parkering, men det betyder ikke, at denne lejlighed har fået tildelt to parkeringspladser.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 10.000 €, 30 % af prisen 30 dage efter reservationen og de resterende 70 % ved nøgleoverdragelsen. Forventet overtagelse er i december 2027 for blok I og december 2028 for blok II, afhængigt af den pågældende blok.

Området

Lejligheden er en del af et kompleks med 125 ferieboliger, to fælles swimmingpools og grønne udendørsarealer. Faciliteterne gør det muligt at veksle mellem at bruge boligens terrasse og have og at bade eller slappe af i fællesområderne uden at forlade komplekset. Underjordisk og udendørs parkering supplerer kompleksets faciliteter for dem, der kommer i bil.

Uden for komplekset byder Santiago de la Ribera på butikker og restauranter i bymidten. Onsdagens formiddagsmarked er en fast mulighed for at handle og gå på opdagelse i byen. Til større indkøb ligger indkøbscentret Dos Mares en køretur væk og samler dagligvarer, mode, service og spisesteder under samme tag.

Den nærmeste strand er El Castillico ved kyststrækningen tæt på Lo Pagán. Her er en strandpromenade, legepladser og vandsportsmuligheder som sejlads og windsurfing; udbuddet af service afhænger af sæsonen. Promenaden indbyder til at fortsætte turen langs Mar Menor og kombinere strandbesøget med en gåtur eller et stop på terrasserne langs kysten.

Investeringspotentiale

Lejligheden er beregnet til ferieudlejning og ikke til permanent beboelse. Reglerne for komplekset kræver, at den udlejes i mindst én måned om året, og tillader privat brug, også i højsæsonen, i overensstemmelse med de gældende driftsvilkår.