Villa til salg i Manacor, Mallorca

# Oplev Mallorca på en ny måde: det moderne liv i Cala Romantica

Dobbelthus eller fritliggende villa fra 2 til 4 soveværelser, cirka 75 til 150 m² beboelsesareal og rummelige private haveområder.

## Dit nye hjem på Mallorca: opdag Cala Romantica!

Drømmer du om en ny ejendom på Mallorca, en rummelig privat have og muligheden for at skabe dit eget personlige middelhavsretreat? Med swimmingpool, jacuzzi, et hyggeligt grillområde eller endda dit eget udendørs køkken? Så bør du tage et nærmere kig på dette tilbud.

Forestil dig: du tilbringer afslappende eftermiddage med familie og venner på din egen terrasse, nyder den mallorcanske sol i den private have eller afslutter dagen med et glas vin under stjernerne. Og alt dette i umiddelbar nærhed af en af de smukkeste bugter på Mallorcas østkyst: Cala Romantica.

## Hvor er vi i dag?

I mellemtiden er omkring 100 boliger og rækkehuse allerede blevet solgt med succes. Projektets færdiggørelse er planlagt til udgangen af andet kvartal 2027. Boligerne er stort set færdige. I øjeblikket behandles blandt andet procedurerne for ansøgning om de første beboelsesbeviser, samt de afsluttende arbejder og tilslutninger af udviklingen til forsyningsnetværkene.

Vi ved, at projektets varighed indtil nu kan rejse spørgsmål for nogle interessenter. Det gør det endnu vigtigere, at vi styrer det gennemsigtigt. De bør ikke stole på løfter, men de bør kunne overbevise sig selv om den faktiske fremgang i byggeriet.

## Velgennemtænkt arkitektur og overraskende rummelig stuestemning

De rækkehuse, der tilbydes, har et beboelsesareal på omkring 75 m² og skiller sig ud ved deres yderst effektive rumindretning. Her er den tilgængelige plads blevet brugt fornuftigt, uden unødvendige korridorer eller tab af boligareal.

I stueetagen finder du en åben stue og spisestue med et åbent køkken. Denne etage suppleres af et ekstra soveværelse og et separat gæstebadeværelse med bruser og toilet, let tilgængeligt fra gangen.

På øverste sal ligger mastersuiten med et rummeligt badeværelse inklusive bruser, toilet og vaskeskab.

Afhængigt af boligtypen er der forskellige terrasseløsninger tilgængelige for dig. Ud over terrassen i opholdsområdet venter to andre terrasser på øverste etage, som tilbyder en smuk uhindret udsigt takket være deres gennemsigtige glasgelændere.

Kombinationen af indendørs og udendørs områder skaber en utrolig rummelig boligoplevelse. Terrasser og altaner udvider naturligt udendørsarealet. Især på Mallorca, hvor man kan nyde udendørslivet det meste af året, er dette en særlig merværdi.

## Din have. Dine idéer. Dit personlige tilflugtssted.

Et særligt højdepunkt er de rummelige private haveområder. Her kan du lade din kreativitet løbe løbsk og designe dit udendørsområde efter dine egne idéer. Hvad med et hyggeligt grillhjørne, et moderne udendørskøkken, en pergola, en skyggefuld lounge eller et jacuzzi?

Grunde giver som regel plads til en privat swimmingpool. Tilsvarende tilladelser er allerede udstedt til adskillige sammenlignelige boliger. Som boligejer kan du selv indsende din ansøgning om opførelse af en swimmingpool. Godkendelsesberettigelse skal vurderes fra sag til sag.

Du køber en bolig, der er klar til at flytte, og som du derefter kan designe efter dine egne personlige idéer og smag. Møblerne, der vises på billederne og videoen, stammer fra modelhuset og er ikke inkluderet i købsprisen. Også ikke inkluderet i købsprisen er den permanent installerede pergola med træelementer, der vises der.

Badeværelserne er allerede udstyret med bruser, toilet og flisevask. Købsprisen inkluderer ikke badeværelsesmøbler eller glasvægge i bruserne. Det ekstra udstyr, der vises på billederne, stammer fra udstillingshuset og fungerer som eksemplariske møbler.

Den individuelle design af haven er heller ikke en del af tilbuddet.

## Mere end et hus: et boligkompleks med mange ekstramaterialer

Det fælles kompleks tilbyder yderligere muligheder, som gør det særligt attraktivt at bo i boligkomplekset:

To store fælles udendørs pools

Et udstyret fitnesscenter

En privat biograf

En gastrobar i Community House

Fællesområder, der også kan reserveres til private arrangementer

En shuttle-service til Cala Romantica (smuk strand, tilgængelig på cirka tre minutter)

En individuelt tildelt parkeringsplads til hvert hjem

Yderligere store fælles parkeringspladser

Dermed kombinerer komplekset privatlivet i dit eget hjem med komforten ved et moderne boligkompleks.

## Cala Romantica en delvist ukendt perle fra østkysten

Cala Romantica er en af de mest specielle kyststrækninger i det østlige Mallorca. Sammen med de nærliggende bugter Cala Anguila, Cala Mendia og Cala Magrana danner den et smukt kystlandskab med krystalklart vand, små sandstrande og middelhavsnatur.

Et helt særligt punkt i regionen er den berømte Cala Varques, en af de mest imponerende naturlige bugter på Mallorca. Omgivet af klipper, fyrretræer og original middelhavsvegetation venter et ekstraordinært naturparadis med hvidt sand og turkisblåt vand på dig her.

Cala Varques kan kun nås til fods ad landvejen. Det er netop det, der gør det specielt: der er ingen direkte vejforbindelse eller turiststrandgastronomi, men en original naturlig bugt, der har bevaret sin egen charme.

Ikke desto mindre forbliver det et ekstraordinært sted for alle, der elsker det oprindelige Mallorca.

Her kan du opleve Mallorca fra en lidt anden side: mere afslappet, tættere på naturen og væk fra de store turistcentre.

Med shuttle-servicen kan du nå Cala Romantica på blot få minutter. Cirka tre minutter i bil adskiller dig fra den smukke sandstrand og det turkise blå Middelhav.

## Sport, natur og fritid lige på din dørtrin

Regionen byder også på et ekstraordinært udvalg for enkeltpersoner og familier, der dyrker sport.

På cirka tolv minutter kan du nå Manacor, fødestedet for Rafael Nadal. Der finder du det internationalt anerkendte Rafa Nadal Academy med tennis- og paddlebaner, moderne fitnesscentre, CrossFit-faciliteter samt svømme- og wellnessområder med spa og sauna.

Derudover er østkysten et attraktivt område for cyklister og vandrere. Smukke ruter krydser det varierede landskab i øens indre og langs kysten.

Hvis du elsker havet, får du også valuta for pengene: uanset om det er med båd, kajak eller paddleboard, tilbyder de mange små bugter og det krystalklare vand ideelle betingelser for forskellige fritidsaktiviteter.

Tilbuddet suppleres af flere golfbaner i regionen samt adskillige ridestalde.

Uanset om du dyrker sport, går ud med familien eller bare søger fred, solskin og en middelhavsagtig holdning til livet, er du garanteret ikke at kede dig her.

## Hvilken ejendom passer bedst til dig?

Ud over de attraktive rækkehuse med to soveværelser og omkring 75 m² beboelsesareal findes der også større enheder.

Disse omfatter komplette, selvstændige villaer med op til fire soveværelser og opholdsarealer på op til omkring 150 m².

Forskellige typer huse, grundstørrelser og udstyrsvarianter giver dig mulighed for at finde det rette hjem til dine personlige idéer.