Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Nybygget villa under opførelse · Privat pool og mulighed for personlig tilpasning i Nueva Andalucía, Marbella

På Calle Luis de Góngora ligger denne fritliggende villa, som opføres fra grunden og forventes færdig i slutningen af 2027. Den leveres helt færdig med nye overflader og materialer som aftalt i kvalitetsbeskrivelsen. En bolig indrettet til at nyde haven, den private pool samt de rummelige overdækkede verandaer og terrasser.

To måder at købe på. Et hjem, du kan gøre til dit eget.

1. Køb i henhold til projektet · 10 % nu og 90 % ved overdragelsen
Køb den færdige bolig med den planløsning og de overflader og materialer, der er fastlagt i projektet og kvalitetsbeskrivelsen. Der indgås en købsaftale med et depositum på 10 % af prisen, mens de resterende 90 % betales ved underskrivelsen af skødet og overdragelsen af den færdige bolig. En mulighed for dig, der foretrækker at modtage et færdigt hus med de aftalte specifikationer fra begyndelsen.

2. Køb med personlig tilpasning · 50 % nu og 50 % ved overdragelsen
Vær med til at skabe dit fremtidige hjem med en første betaling på 50 % af prisen og de resterende 50 % ved underskrivelsen af skødet og overdragelsen af den færdige bolig. Du kan vælge indvendige og udvendige overflader og materialer og aftale mindre ændringer af planløsningen, forudsat at de er teknisk mulige og forenelige med reglerne og byggeriets fremdrift.
Valgene træffes inden for det aftalte budget for kvaliteter og overflader. Hvis et forslag medfører ekstra omkostninger, bliver de fremlagt og aftalt på forhånd, inden arbejdet udføres. En mulighed for at vælge de detaljer, der præger din livsstil, og gøre projektet til et hjem med din egen personlighed.

Annonceret pris: 1.795.000 €. Forventet færdig i slutningen af 2027.

Planløsning og udearealer
Fire soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Stueetagen rummer stue, køkken-alrum, entré, biblioteksområde og gæstetoilet samt adgang til udearealerne. På øverste etage ligger de fire soveværelser, herunder det primære soveværelse med eget badeværelse og garderobe. Der planlægges en alsidig kælderetage til fitness og fritidsaktiviteter samt overdækket udendørs parkering til to biler.

Arealer specificeret
Grund på 500 m² og kælderetage på 50 m² ifølge bekræftelse fra ejeren.
Indvendigt bebygget areal på de to etager ifølge forhåndsprojektet: 90,83 m² i stueetagen og 91,70 m² på øverste etage, i alt 182,53 m². Medregnet kælderetagen på 50 m² er det angivne indvendigt bebyggede areal 232,53 m² (ca. 233 m²).
Verandaer og terrasser: yderligere 113,90 m², heraf 61,55 m² overdækket og 52,35 m² åbent. Det samlede areal af indvendigt bebygget areal og overdækkede udearealer er 294,08 m²; medregnet de åbne terrasser udgør det samlede areal 346,43 m². Arealerne er specificeret for at skelne mellem indendørs og udendørs rum; de svarer ikke til nettoarealet.
Nettoareal i stueetagen og på øverste etage: 143,56 m² ifølge forhåndsprojektets arealskema, eksklusive kælderetagen. Boligens samlede nettoareal afventer en opdateret opmåling.
Poolen er ikke medregnet i ovenstående arealer. Arealer og endelig opgørelse af overdækkede områder afhænger af det opdaterede projekt og den tekniske dokumentation.

Billederne er vejledende visualiseringer af projektet og ikke fotografier af den færdige bolig. Overflader, møblering og planløsning afhænger af den endelige kvalitetsbeskrivelse og tekniske dokumentation.