Grunde uden byggetilladelser til salg i Ayna, Albacete

En fremragende mulighed for en langsigtet investering i en stor landejendom med aktiv landbrugsdrift, egne faciliteter og mulighed for at tilføje yderligere indtægter fra vindenergi.

En fornem landejendom med regnafgrøder udbydes til salg i kommunen Pozuelo (Albacete). Ejendommen har et areal på cirka 380 hektar og byder på særligt attraktive egenskaber for både investorer, erhvervsdrivende inden for landbruget og købere, der søger en stor landejendom med forskellige muligheder for udnyttelse.

Landbrugsdrift

Blandt ejendommens særlige kendetegn er 75 hektar med mandeltræer, plantet i 2017 og aktuelt bortforpagtet mod en fast årlig lejeindtægt. Det giver den kommende ejer mulighed for at overtage en allerede etableret landbrugsdrift og opnå løbende indtægter fra første færd, samtidig med at det resterende areal kan udnyttes efter dets muligheder og beskaffenhed.

Bygninger og faciliteter

Ejendommen omfatter en række bygninger og faciliteter, der tilfører betydelig merværdi:
•Bolig
•Stor landbrugsbygning, velegnet til opbevaring, maskiner og støtte til landbrugs- og husdyraktiviteter.
•Indhegning i tilknytning til bygningerne.
•Bolig, landbrugsbygning og indhegning ligger samlet, hvilket letter driften og udnyttelsen af faciliteterne.

Forsyning og ressourcer

Ejendommen har de nødvendige forsyninger til landlig drift:
•Strømforsyning.
•Vand fra det offentlige vandnet.

Jagtmuligheder

Et andet attraktivt aspekt er, at ejendommen er et jagtområde for både småvildt og storvildt. Det udvider mulighederne for rekreativ udnyttelse og jagt og gør ejendommen til et interessant valg for købere, der ønsker at kombinere investering i landbrug, landlig aktivitet og jagt, altid i overensstemmelse med gældende regler.

Mulighed for at tilføje fire vindmøller

Som et særligt kendetegn, der er ekstra attraktivt med hensyn til langsigtet afkast, er der mulighed for at købe fire vindmøller, der er opført på ejendommen, sammen med ejendommen. De er knyttet til en fast årlig lejeindtægt.

Dette giver to mulige køb:
•Mulighed 1 – Landejendom: 600.000 €.
•Mulighed 2 – Landejendom + fire vindmøller: 900.000 €.

En investering med flere værdikilder

Her er tale om en stor ejendom, der kombinerer landbrugsarealer, mandeltræer i drift og bortforpagtning, driftsbygninger, bolig, jagtmuligheder samt mulighed for at tilføje aktiver knyttet til produktion af vindenergi.
En særligt interessant mulighed for investorer med fokus på langsigtet formueplacering, landbrugsvirksomheder, aktører inden for landbrug og husdyrhold samt købere, der ønsker at sprede deres investeringer på ejendoms- og landområdet med forskellige udnyttelsesmuligheder.