Lejlighed til salg i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Ejendom til salg i komplekset Heliomar, centralt beliggende i Puerto Rico med en enestående placering tæt på de største indkøbscentre og kun få skridt fra stranden. Her har du alt inden for rækkevidde med både komfort og nærhed til servicefaciliteter og fritidsområder.

Komplekset er velholdt og har fælles swimmingpool, elevator, haveområder, hvor man kan nyde livet udendørs, samt et supermarked i selve komplekset. Her får du faciliteter, der gør hverdagen langt mere praktisk og behagelig.

Ejendommen har synlige fugtproblemer og sælges i sin nuværende stand, som den forefindes og vises. En særlig detalje er, at boligen har et ekstra rum, der giver mulighed for at indrette et ekstra soveværelse og dermed rummer et interessant potentiale for forbedring og omdisponering.

Indretning
Ejendommen er indrettet med en stor terrasse, opholdsstue, køkken, stue, badeværelse og soveværelse.

Ejendommen er registreret i ejendomsregistret og matriklen med erhvervsanvendelse, og ændringen af anvendelsen er ikke blevet gennemført. Den har dog været anvendt som lejlighed siden 1989, hvilket er dokumenteret med en attest fra ejerforeningen. Der er i øjeblikket ingen sager, krav eller indsigelser fra ejerforeningen eller myndighederne. Ejendommen sælges med sin nuværende juridiske og planmæssige status, og køberen står for eventuelle fremtidige skridt til at få forholdene lovliggjort.

Ejendommen er registreret som erhvervslokale og ikke som bolig. Derfor kan den ikke belånes på de sædvanlige vilkår for en bolig, og der kan være begrænsninger for muligheden for at opnå realkreditfinansiering.