Erhverv til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Erhvervslokale i Vegueta med facade mod tre gader, to separate indgange og et afkast på over 5 %

Erhvervslokalet er til salg og ligger i Vegueta, i et veletableret område, der er særligt attraktivt på grund af synligheden, tilgængeligheden og de mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen ligger i stueetagen i en bygning med tre etager og har et bebygget areal på 147 m2. Et af de vigtigste særtræk er facaden mod tre gader og separate indgange fra to af dem. Det giver nem adgang, god synlighed udefra og fleksibilitet til forskellige former for erhvervsdrift.

Lokalet anvendes i øjeblikket som bar-café og er udlejet med et afkast på over 5 %. Det giver indtægter fra første dag og eliminerer ventetiden og usikkerheden, der normalt følger med at skulle finde en ny lejer.

Køberen kan desuden vælge at beholde den nuværende lejer og fortsætte med at modtage lejeindtægterne eller opsige lejekontrakten i overensstemmelse med de aftalte vilkår, alt efter hvordan ejendommen ønskes anvendt.

Denne fleksibilitet gør lokalet interessant både for investorer, der ønsker at føje en ejendom med løbende afkast til deres portefølje, og for dem, der vil råde over lokalet til at drive egen virksomhed.

Beliggenheden i Vegueta gør ejendommen endnu mere attraktiv. I området findes boliger, butikker, restauranter og serviceydelser i et veletableret kvarter med jævnlig aktivitet og gennemgangstrafik.

Et rummeligt og synligt erhvervslokale med facade mod tre gader, separate indgange fra to gader og afkast fra første dag. En attraktiv mulighed for at investere eller etablere en fremtidig erhvervsaktivitet.