Lejlighed til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Ref. BA001-N-D-D

Nybygget stuelejlighed i La Florida, Orihuela Costa, med 82 m² bebygget areal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, sydvendt, have på 16 m², overdækket terrasse, baggård og privat parkeringsplads. Lejligheden er en del af et boligkompleks med fælles swimmingpool og haver. Stranden ligger cirka 10 minutters kørsel væk, og Región de Murcias internationale lufthavn ligger cirka 50 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Man kommer ind via en overdækket terrasse, som giver et beskyttet udendørsområde. Den kan bruges til et bord eller et afslapningsområde, mens haven på 16 m² giver plads til planter eller havemøbler, alt efter hvordan man ønsker at bruge denne del af boligen.

Boligen har et soveværelse med eget badeværelse, et andet soveværelse og endnu et separat badeværelse. Denne indretning gør det nemt at dele lejligheden med familie eller gæster, samtidig med at der er et badeværelse med direkte adgang fra soveværelset og et andet til resten af boligen.

Det åbne køkken overdrages med hvidevarer. Den åbne indretning gør det muligt at integrere køkkenet i opholdsområdet, og boligen har også et vaskerum. Den udendørs baggård giver endnu et udendørsområde, så udelivet ikke kun er koncentreret omkring indgangen.

Boligen er udstyret med aircondition og keramiske gulve samt badeværelser med inventar. Den private parkeringsplads fuldender lejlighedens faciliteter og giver plads til bilen.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 6.600 €, cirka 10 % ved underskrivelse af købsaftalen, afdragsvise betalinger frem til skødet —30 %–40 %— og restbeløbet ved underskrivelse af skødet.

Området

Boligkomplekset har fælles swimmingpool og grønne områder, som supplerer boligens egne udendørsarealer. Den overdækkede terrasse, haven og baggården giver mulighed for afslapning eller måltider derhjemme, mens swimmingpoolen tilbyder en alternativ badeoplevelse på området. Denne kombination gør det muligt at veksle mellem private og fælles områder, uden at alle udendørs aktiviteter kræver, at man forlader boligkomplekset.

Beliggenheden er i La Florida-området, som hænger sammen med Los Altos. Her ligger boliggader side om side med supermarkeder og mindre butiksområder med barer og restauranter. Området gør det nemt at klare de daglige indkøb eller gå ud og få noget at drikke i nærheden af boligen, mens længere ture kan reserveres til andre aktiviteter.

Et større udvalg findes i Zenia Boulevard, der byder på butikker, restauranter og caféer samt bowling og underholdning for børn. Markedet i Playa Flamenca lørdag formiddag er en anden mulighed for udendørs indkøb og supplerer de faste forretninger i Orihuela Costa.

Kysten ved Punta Prima giver mulighed for både badning og gåture langs Middelhavet. Strandpromenaden byder på frit udsyn over kysten og restauranter i nærheden. Stranden har tilpasset adgang via elevator og tilbyder i højsæsonen livreddertjeneste samt udlejning af liggestole og parasoller. Det er en mulighed for at tilbringe dagen ved havet uden kun at være afhængig af faciliteterne i boligkomplekset.

Investeringspotentiale

Hvis boligen bruges privat en del af året, kan det undersøges, om den kan udlejes til ferieophold eller sæsonmæssigt i de perioder, hvor den står ledig, altid i overensstemmelse med gældende regler og tilladelser.