Semi-Rækkehus til salg i Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL003-N-D-D

Nybygget dobbelthus i San Pedro del Pinatar med 105 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 2 badeværelser, sydvendt beliggenhed, terrasser, privat solterrasse på 38 m² og privat udendørs parkeringsplads. Boligen er en del af et boligkompleks med fælles swimmingpool og haveanlæg. Stranden ligger cirka 5 minutters kørsel væk, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 40 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen er fordelt på tre niveauer med soveværelserne fordelt på de to beboelsesetager og solterrassen øverst. Stueetagen har et soveværelse, et badeværelse og en terrasse på bagsiden samt et privat udendørs areal til parkering. Et soveværelse og et badeværelse på denne etage gør det muligt at indkvartere gæster eller have et soveværelse til daglig brug uden at samle alle værelserne på førstesalen.

På førstesalen ligger yderligere to soveværelser, et andet badeværelse og en terrasse. Denne indretning adskiller soveværelserne og giver også adgang til et udendørsareal på denne etage, som supplerer terrassen i stueetagen.

Den private solterrasse på 38 m² giver et særskilt udendørsareal. Den kan indrettes med spiseplads, liggestole og et siddehjørne, mens de øvrige terrasser kan bruges til hverdag eller til planter.

Boligen har åbent køkken med udstyr, keramiske gulve, elektriske skodder og sikkerhedsdør. Varmtvandsproduktionen med aerotermisk energi fuldender udstyret, mens den private udendørs parkeringsplads giver plads til bilen uden udelukkende at være afhængig af parkering på gaden.

Betalingsplanen omfatter et reservationsbeløb på 6.000 €, 30 % efter 30 dage og resten ved overdragelsen af nøglerne. Boligen forventes afleveret i sommeren 2027.

Område

Boligkomplekset består af boliger i stueetagen og på førstesalen samt enkelte boliger i duplexstil og har en fælles swimmingpool og store haveanlæg. Disse områder supplerer husets terrasser og solterrasse: Her kan man veksle mellem afslapning i de private uderum og en svømmetur eller ophold i fællesområderne uden at skulle tage til stranden for at nyde en dag udendørs.

Beliggenheden knytter sig til den østlige del af bymidten og området omkring avenida de Las Salinas. Her ligger sundhedscentret og parken José Castejón García «El Guijas» med legeplads, grønne områder og siddepladser. Den nærliggende IES Dos Mares tilbyder ESO, Bachillerato og erhvervsuddannelser, hvilket er nyttigt for familier, der lægger vægt på områdets uddannelsestilbud.

Mod centrum af San Pedro del Pinatar er der flere butikker og restauranter. Mandagsmarkedet om formiddagen giver mulighed for at supplere indkøbene med boder, der sælger fødevarer, tøj og husholdningsartikler, ud over kommunens faste forretninger.

I retning af regionalparken byder besøgscentret Las Salinas på udstillinger, information om ruter og miljøundervisningsaktiviteter. Stierne og fugletårnene i det beskyttede naturområde giver gode muligheder for gåture, cykelture ad de tilladte ruter og fuglekiggeri. Til udflugter ved vandet byder Lo Pagán og Villananitos på strand, strandpromenade og restauranter ud mod Mar Menor og er et alternativ til området omkring saltmarsken.

Investeringspotentiale

Hvis boligen bruges privat en del af året, kan det undersøges, om den kan udlejes som feriebolig eller sæsonbolig i de perioder, hvor den står ledig, altid i overensstemmelse med gældende regler og tilladelser.