Lejlighed til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Når charme og arkitektonisk kulturarv møder moderne luksus, er resultatet Margavik Residence — en enestående ejendom i hjertet af Valencia.

Denne lejlighed på 140 m² bebygget areal (128 m² boligareal) ligger på anden sal i en prægtig bygning i et centralt, men fredeligt område af byen. Fra det øjeblik, man træder indenfor, skaber de imponerende høje lofter, de spektakulære originale stukdetaljer og det generøse naturlige lys en raffineret og elegant atmosfære, som sjældent findes i moderne nybyggeri.

Ejendommen er totalrenoveret efter kompromisløse standarder. Alle elinstallationer, VVS-installationer, vægge og overflader er helt nye. Der er gennemgående valgt materialer af høj kvalitet, som forener den klassiske arkitektoniske karakter med moderne design. Hvert rum er nøje udformet for at skabe æstetisk harmoni og komfort i hverdagen.

Klimastyringen betjenes individuelt i hvert rum via effektive varme-/køleanlæg med Wi-Fi-styring. Der er installeret LED-belysning i hele lejligheden, herunder seks originale markante lamper i vintagestil i de primære opholdsrum. Lejligheden har desuden TV-udtag og forberedt internetinstallation i alle rum samt termoruder af høj kvalitet med kip- og drejefunktion, der sikrer god varme- og lydisolering.

Planløsningen er gennemtænkt og centreret omkring et stort, åbent opholds- og spiseområde med integreret køkken. En stor køkkenø med dobbelt bordplade fungerer både som et markant designelement og som en praktisk morgenmadsbar. Køkkenet er fuldt udstyret med et dobbelt køleskab, integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte i vintagestil og en ovn i vintagestil med moderne funktioner.

Et separat bryggers giver ekstra funktionalitet og rummer en vask, matchende skabe og bordplade, en vaske-/tørremaskine samt en elektrisk vandvarmer på 80 liter.

Soveafdelingen omfatter to soveværelser med rummelige, specialfremstillede designergarderobeskabe samt en imponerende mastersuite med walk-in-garderobe og omfattende indbyggede opbevaringsløsninger. Det tilhørende badeværelse er særdeles rummeligt og har en stor bruseniche, et fritstående badekar og en dobbelt håndvask. Det andet store badeværelse har bruser, designermøbler og et separat linnedskab.

Ejendommen vender mod vest og ligger på anden sal ud mod gaden i en bygning med elevator. Den har individuel opvarmning med varmepumpe og fuld aircondition.

Lejligheden overdrages præcis som fremvist ved besigtigelser, inklusive alle møbler og dekorative elementer, og giver dermed mulighed for indflytning uden yderligere klargøring i et af Valencias mest eftertragtede centrale områder.

140 m² bebygget areal, 128 m² boligareal
4 soveværelser
2 badeværelser
Brugt/velholdt stand
Indbyggede garderobeskabe
Vestvendt
Individuel opvarmning: Varmepumpe
2. sal, ud mod gaden
Med elevator
Aircondition