Hotel til salg i Riofrío, Loja, Granada

€390.000 Investerings- og udviklingsmulighed – Riofrío, Granada
Tidligere venta med potentiale for boutiquehotel, lejlighedshotel eller boligudvikling
En enestående mulighed for at erhverve en stor tidligere ejendom med gæstfrihedsvirksomhed i hjertet af Riofrío, et af Granadas mest kendte rejsemål for gastronomi og naturoplevelser.
Ejendommen rummer cirka 680 m² eksisterende bebyggelse på en bygrund på 779 m², og dens primære matrikulære anvendelse er registreret som fritid og gæstfrihed.
En lille landsby med stor tiltrækningskraft på besøgende
Selvom den faste befolkning kun tæller omkring 300 mennesker, har Riofrío en betydelig besøgsøkonomi året rundt, centreret omkring den berømte gastronomi med ørred og stør, internationalt anerkendt økologisk kaviar, restauranter, floden, fiskeri og de naturskønne omgivelser.
Lokale medier har rapporteret om op mod cirka 5.000 besøgende i særligt travle weekender med godt vejr. I stedet for at tage udgangspunkt i disse spidstal vil et mere konservativt skøn anslå det årlige besøgstal til 150.000–200.000 besøg, selvom der ikke offentliggøres officielle årlige besøgstal.
Beliggenheden tæt på Loja og A-92 mellem Málaga og Granada gør også Riofrío let tilgængelig for endagsturister, weekendophold og rundrejsende gæster.
Udviklingsmuligheden
Ejendommens størrelse og eksisterende indretning åbner for flere spændende muligheder, herunder et boutiquehotel, et lejlighedshotel, individuelle lejligheder eller et fornyet restaurant- og overnatningskoncept.
Der er betydelige eksisterende arealer til gæstfrihedsvirksomhed samt en stor, ufærdig overetage, hvilket giver en udvikler stor frihed ved udformningen af et nyt projekt.
Ejendommens måske største mulighed ligger ovenpå: en enorm, flad tagterrasse med udsigt over det omkringliggende landskab og de olivendækkede bakker. Med de nødvendige tilladelser kunne den blive til en spektakulær taghave, restaurant, cocktailterrasse eller fælles opholds- og fritidsområde og potentielt blive det karakteristiske træk ved et boutiquehotel eller lejlighedshotel.
Udbudspris: €390.000
Med 680 m² eksisterende bebyggelse, en bygrund på 779 m², etableret anvendelse til gæstfrihedsvirksomhed og et betydeligt potentiale for ombygning er dette en mulighed for en investor eller udvikler, der kan få øje på potentialet i både bygningen og Riofríos etablerede besøgsøkonomi.
En stor bygning. Et veletableret turistmål. Og muligheden for at skabe noget enestående.