Lejlighed til salg i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT496

Lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i El Carmolí, beliggende på bygningens øverste og eneste boligplan, med terrasse med havudsigt, parkeringsplads og adgang til fælleshave. Lejligheden vender mod sydøst. Strandene ved Punta Brava og Los Urrutias ligger cirka 15 minutters gang derfra, og Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen har et bebygget areal på 99 m², fordelt på ét plan i en bygning fra 2010. De tre soveværelser og to badeværelser gør det muligt at indrette boligen til familier, gæster eller dem, der har brug for et ekstra værelse til hjemmearbejde.

Indgangen fører ind til stuen og spisestuen, som har direkte forbindelse til terrassen. Herfra er der fri udsigt over havet og omgivelserne. Terrassen udvider opholdsarealet og giver plads til et bord eller et siddeområde, hvor man kan spise morgenmad, læse eller tilbringe tid udendørs.

Køkkenet er separat, fuldt udstyret og tilgængeligt fra hovedopholdsområdet. Opdelingen giver køkkenet sin egen plads til madlavning, mens stuen fortsat fungerer som samlings- og afslapningsområde.

Lejligheden har tre indbyggede garderobeskabe og to komplette badeværelser, begge med bruser. Boligens indvendige rum er fordelt på ét niveau uden trin mellem etagerne, men det indebærer ikke, at der er fuld tilgængelighed fra gaden.

Der medfølger en parkeringsplads og adgang til fælles haveområder. Haven hører til bebyggelsen og supplerer den private terrasse som et fælles udendørsareal.

Område

Lejligheden er en del af et boligkompleks med fælleshaver og parkering. Disse faciliteter giver adgang til fælles udendørsarealer og en plads til bilen, som er praktisk i forbindelse med indkøb og ture rundt i området.

El Carmolí er et boligområde i Cartagena kommune, tæt på Los Urrutias og den vulkanske høj, som området er opkaldt efter. Her findes spisesteder og et stoppested for buslinje 21 med forbindelser til Cartagena afhængigt af køreplanen. Vandrestien Sendero del Carmolí går rundt om højdedraget uden at bestige toppen og giver mulighed for at opleve områdets geologiske formationer og militære levn.

Flere faciliteter findes i Los Urrutias, hvor der er dagligvarebutikker, et apotek, en lægeklinik og restauranter. Om sommeren byder torsdagsmarkedet om formiddagen på endnu en mulighed for at handle og gå en tur gennem byområdet.

Kysten byder på to forskellige miljøer tæt på hinanden: Punta Brava med strandpromenade og adgang til stranden samt kyststrækningen ved Los Urrutias med strandpromenade, legepladser og en lille lystbådehavn. Her kan man kombinere strandture med gåture langs Mar Menor eller et stop på en af kystens caféterrasser.

Investeringspotentiale

Boligen kan bruges privat og kombineres med ferie- eller sæsonudlejning i de perioder, hvor den er ledig, altid i overensstemmelse med gældende regler og tilladelser.