Lejlighed til salg i Oliva, Valencia

Bemærkning om den aktuelle tilgængelighed: Reserveret! Lejligheden er i øjeblikket reserveret til en købsinteresseret frem til onsdag den 31. juli 2026. Købsaftalen er ved at blive udarbejdet. Hvis købet mod forventning ikke gennemføres, bliver ejendommen straks sat til salg igen, og det bliver igen muligt at aftale fremvisninger.
Vi takker for Deres forståelse og for den oprigtige interesse for denne ejendom.

Beliggenhed: Denne rummelige lejlighed ligger fremragende i det populære kystområde Oliva Playa. Den fine, naturlige sandstrand ligger kun få minutters gang væk og er let at komme til. Området byder på en fremragende infrastruktur med caféer, restauranter, et apotek og flere indkøbsmuligheder i umiddelbar nærhed.
Oliva er kendt for sine kilometerlange sandstrande, den afslappede middelhavsstemning og den høje livskvalitet. Samtidig er Dénia, Gandía og Valencia by hurtigt tilgængelige. Kombinationen af nærhed til stranden, fremragende infrastruktur og middelhavslivsstil gør beliggenheden særligt attraktiv både som helårsbolig og som feriebolig.
Ejendomsbeskrivelse: Lejligheden har et boligareal på ca. 93 m² og ligger på første sal i en velholdt beboelsesejendom tæt på havet. Den rummelige og gennemtænkte planløsning omfatter i alt fire soveværelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et stort køkken samt en lys opholdsstue med spiseplads. Lejlighedens hjerte er den rummelige opholdsstue med spiseplads og direkte adgang til en solrig terrasse med pergola. Her får man et dejligt uderum, der er ideelt til morgenmad, fælles måltider eller afslappende timer under åben himmel. Det rummelige køkken har også god plads og direkte adgang til en anden solrig terrasse, der er velegnet som ekstra opholdsområde eller et roligt sted at slappe af. Det eksisterende inventar er velholdt og funktionelt og kan overtages og benyttes efter ønske.
Stand: Bygningen blev opført i begyndelsen af 1980’erne. Lejligheden fremstår i meget velholdt stand, både teknisk og visuelt. De omfattende renoveringsarbejder på bygningen er allerede fuldført. Facaden er blevet professionelt repareret, pudset og malet. Bygningen fremstår derfor i dag moderne og særdeles velholdt. Det tilhørende ekstraordinære fællesbidrag er allerede betalt fuldt ud, så den nye ejer ikke får yderligere udgifter.
Garage: Lejligheden omfatter en privat garage med god plads til et køretøj samt ekstra opbevaringsplads til cykler, strandudstyr eller andre ejendele. En særlig fordel er, at der er vand og elektricitet, hvilket gør det muligt at anvende garagen på mange forskellige måder.
Ekstraomkostninger: En stor fordel ved denne ejendom er de usædvanligt lave driftsomkostninger. De årlige fællesudgifter for lejligheden og garagen udgør i øjeblikket kun 150 EUR. Da bygningen ikke har elevator, have eller dyre fællesfaciliteter, vil de løbende omkostninger også fremover være behageligt lave. Den årlige ejendomsskat (IBI) for lejligheden og garagen tilsammen er ca. 600 EUR.
Konklusion: Denne ejendom udmærker sig ved en rummelig planløsning, fire soveværelser, to solrige terrasser, en privat garage og en fremragende beliggenhed tæt på stranden. Den fuldt moderniserede bygning, de særdeles lave vedligeholdelsesomkostninger og den fremragende infrastruktur gør lejligheden særligt interessant som feriebolig, sekundærbolig, investering eller helårsbolig. En sjælden mulighed for at erhverve en velholdt og indflytningsklar ejendom i en af Costa Blancas smukkeste kystregioner.