Virksomhed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

En fremragende mulighed for at erhverve et erhvervslokale på 412 m² i det velkendte indkøbscenter La Alzambra, ideelt beliggende ved indgangen til Puerto Banús. Med god plads, imponerende højt til loftet og mulighed for at udvide det brugbare areal har ejendommen et stort potentiale for en virksomhed, der søger en veletableret og bekvem adresse i Marbella.

Lokalet ligger i stueetagen og har for det meste en åben planløsning samt en maksimal loftshøjde på 7,5 meter. De store glasfacader giver naturligt lys og mulighed for at skabe iøjnefaldende udstillinger og præsentere virksomhedens brand. Lokalet har tidligere været anvendt som møbel- og boligindretningsbutik og egner sig særligt godt til detailhandel eller designvirksomhed. Indretningen kan fleksibelt tilpasses forskellige behov.

En væsentlig fordel er muligheden for at øge det samlede areal til cirka 600 m² ved at tilføje et ekstra indvendigt niveau uden større strukturelle ændringer eller ændringer af bygningens ydre, forudsat at de nødvendige tilladelser opnås.

Indkøbscentret La Alzambra rummer en række komplementære virksomheder, herunder møbelbutikken ZOCCOHOME, gourmetcaféer og et luksuriøst marmorudstillingslokale fra TINO samt en klub med restaurant og natklub. Denne kombination skaber attraktive rammer for virksomheder, der henvender sig til et internationalt klientel. Den overvågede parkering for kunder gør det bekvemt for besøgende.

Der er også mulighed for en terrasse på cirka 5 x 20 meter. Den tilhører indkøbscentret og er ikke inkluderet i ejendommen, men kan købes eller lejes separat.

Tæt på Puerto Banús og boligområderne i Nueva Andalucía kombinerer lokalet en strategisk beliggenhed med et betydeligt areal og mulighed for fremtidig vækst.