Villa til salg i Sabadell, Barcelona

Dette fremragende rækkehus ligger i bydelen Gràcia, et af de mest eftertragtede boligområder i Sabadell, kendt for sin familievenlige atmosfære, ro og fremragende beliggenhed. Boligen ligger kun 13 minutters gang fra FGC- og Renfe-stationerne og har gode forbindelser til de vigtigste tilkørselsveje, såsom C-58 og AP-7.

Ejendommen har et bebygget areal på 198 m² fordelt på fire komfortable etager, der er forbundet med en bred indvendig trappe. Den udmærker sig især ved sit naturlige lysindfald takket være den sydøstvendte orientering, de rummelige værelser og en dejlig tagterrasse, hvorfra man kan nyde den smukke udsigt til Tibidabo.

I stueetagen finder vi boligens hovedindgang samt indgangen til den private garage. Garagen har plads til en stor bil og ekstra plads til cykler og motorcykler. Bagerst i garagen er der et praktisk bryggers. På samme etage ligger et dobbeltværelse uden vindue, et fleksibelt rum, der kan tilpasses den enkelte families behov og bruges som kontor, legerum, fritidsrum eller hjemmebiograf.

Via trappen kommer vi op til opholdsetagen, hvor vi finder en stor og lys stue med spiseplads. Den sydøstvendte orientering giver et skønt naturligt lysindfald det meste af dagen og skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er separat, fuldt udstyret og har god opbevaringsplads takket være over- og underskabene. I samme rum finder vi et praktisk vaskeområde. Et komplet badeværelse med brusekabine fuldender etagen.

På anden sal ligger soveafdelingen, som består af tre soveværelser: to dobbeltværelser, hvoraf det ene har et stort indbygget klædeskab og loftventilator, samt et enkeltværelse, der også er udstyret med loftventilator. På samme etage findes et komplet badeværelse med spabad.

På øverste etage finder vi et dejligt, åbent rum på cirka 25 m² med skråloft og mange indretningsmuligheder. Et særligt fleksibelt rum, der er ideelt til arbejdsområde, kontor, opholdsstue, legerum eller endda et ekstra soveværelse.

Fra dette rum er der adgang til en dejlig tagterrasse, perfekt til at nyde udelivet, slappe af og tilbringe hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen har materialer og kvalitetsfinish, herunder:

Udvendige aluminiumsrammer med termoruder, der sikrer fremragende varme- og lydisolering.
Elektriske skodder.
Parket- og porcelænsklinkegulve.
Kanaliseret aircondition med køle- og varmepumpe.
Gulvvarme.

Alt i alt en fremragende mulighed for dig, der søger et rummeligt, lyst og funktionelt hus med privat garage, fleksible rum og udendørsarealer i et roligt og familievenligt boligområde – uden at gå på kompromis med de gode forbindelser til centrum af Sabadell og de vigtigste trafikårer.