Villa til salg i Canyelles, Barcelona

Beliggende højt på et næs i Canyelles har denne ejendom i moderne arkitektur en privilegeret beliggenhed med sydvendt orientering og spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet, Vilanova i la Geltrú og de naturskønne omgivelser.

Ejendommen blev opført i 2016 på en grund på 813 m2 og har 355 m2 bebygget areal fordelt på tre etager med fem soveværelser og fire badeværelser, herunder en selvstændig lejlighed med to soveværelser og to badeværelser. En fleksibel indretning, der er ideel både til familieliv og til at tilbyde gæster et privat område eller anvende boligen til turistudlejning.

Hovedetagen har en rummelig stue-spisestue med integreret køkken, to soveværelser og et komplet badeværelse. Opholdsområdet har direkte adgang til en stor overdækket terrasse, et af boligens mest fremtrædende områder takket være den imponerende udsigt og forbindelsen til udelivet.

På øverste etage finder vi et multifunktionelt rum med udgang til en udendørs terrasse samt det primære soveværelse med eget badeværelse, garderobe og privat badeværelse, som byder på stor privathed, masser af lys og en attraktiv orientering.

Ejendommen har desuden en helt selvstændig lejlighed med to soveværelser, to badeværelser, opholdsområde og køkken, ideel til at huse familie eller gæster med fuld uafhængighed eller til turistudlejning.

Udendørsarealerne byder på have og saltvandspool med adgang både fra lejligheden og hovedboligen samt forskellige områder, hvor man kan nyde middelhavsklimaet og de rolige omgivelser.

Parkeringsområdet har en overdækket pergola med solcellepaneler og ladestander til elbil.

Boligen har flere installationer, der bidrager til energieffektivitet og udnyttelse af naturressourcer:
Solcelleanlæg til elproduktion.
Solcellepergola med ladestander til elbil.
Termiske solpaneler til forvarmning af varmt brugsvand (ACS).
System til opsamling og opbevaring af regnvand.
Filtrering og behandling af drikkevand.
Opvarmning med pillefyr.

Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning, og har turistlicens. En særdeles komplet ejendom, ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller investering takket være de selvstændige områder, udstyret og den privilegerede beliggenhed i Canyelles, kun kort afstand fra Sitges og Vilanova i la Geltrú.

Boligen sælges med møbler.
Energimærke: K792TXS3Q