Villa til salg i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Vi præsenterer dette nybyggeri i Sant Andreu de Llavaneres med kun 6 fritliggende villaer, hvoraf fire stadig er til salg. Ejendommen ligger på et privat, indhegnet område på 19.810 m², der er udformet med henblik på at bevare roen og privatlivet i hver bolig.
Projektet bygger på en særlig gennemtænkt idé: at holde hele området fri for biltrafik. Adgangen til hver bolig sker via en privat underjordisk vej, der fører direkte til garagerne, så overfladen kan indrettes med haver, middelhavsvegetation og stier for gående.
Hver villa har et bebygget areal på ca. 676 m² og er designet til at udnytte det naturlige lys og den direkte havudsigt bedst muligt. De store gulv-til-loft-vinduer forbinder opholdsrummene med haven og lader visuelt interiøret fortsætte ud mod Middelhavet.
Hovedetagen rummer en rummelig, åben stue og spisestue med udgang til det fri, et køkken med spiseplads, et soveværelse med eget badeværelse samt et gæstetoilet. På øverste etage ligger fire soveværelser med eget badeværelse. Den store hovedsuite har desuden et rummeligt, separat walk-in-closet og adgang til terrasser med uhindret havudsigt.
Udearealerne er en integreret del af hver villas arkitektur. En overdækket terrasse på 56 m² forlænger opholdsområdet ud mod haven, og en privat infinitypool på 43 m² med saltvandsklorering skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen, uderummet og landskabet.
På nederste etage har hver villa en privat garage med plads til fire biler samt et opbevaringsrum, et teknikrum og et ekstra badeværelse. En privat elevator med plads til fire personer forbinder alle boligens etager.
Området har desuden økologiske køkkenhaver, sportsområder og stier omgivet af hjemmehørende middelhavsvegetation, der kræver minimal vedligeholdelse. Landskabsplanen omfatter også et system til opsamling af regnvand med tanke på 40.000 liter til vanding af de grønne områder.
Boligerne har energimærke A og er udstyret med 5 kW solcellepaneler, et aerotermisk system til gulvvarme og kanalbaseret klimaanlæg med Airzone-styring. Projektet forener dermed energieffektivitet og komfort.
Beliggenheden giver mulighed for at nyde freden i Sant Andreu de Llavaneres og samtidig nå Maresmes strande, Port Balís, golfbaner, tennis- og padelklubber samt bymidten på få minutter. Barcelona ligger ca. 30 minutters kørsel derfra.

Et nybyggeri med kun seks fritliggende villaer, udformet med fokus på privatliv, udsigt over Middelhavet og en livsstil tæt forbundet med Maresmes landskab.
Fire af de seks villaer er stadig til salg. Areal, planløsning, boligtype og pris kan variere afhængigt af den valgte bolig. Billederne er visualiseringer af projektet og er kun vejledende; det endelige resultat kan afvige.