Villa til salg i Arboleas, Almería

Fantastisk fritliggende villa med 3 soveværelser, garage, privat swimmingpool og imponerende udsigt over bjergene i Los Carrascos, Arboleas.

Fantastisk mulighed for at erhverve en fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, som bliver afleveret totalrenoveret med en nybygget privat swimmingpool, garage og imponerende udsigt over bjergene. Boligen ligger på en grund på 662 m², som er helt indhegnet og lukket, i den fredelige landsby Los Carrascos, Arboleas.

Vigtigt: Boligen er allerede opført og vil gennemgå en totalrenovering, som er inkluderet i salgsprisen. Den nuværende ejer begynder arbejdet, når en køber er fundet. Efter aftale med sælgeren er der mulighed for at tilpasse visse overflader og detaljer. De annoncerede billeder er genereret med kunstig intelligens for at vise, hvordan ejendommen forventes at se ud, når renoveringen er afsluttet.

Denne charmerende villa ligger i udkanten af landsbyen og byder på fremragende privatliv, smuk udsigt over landskabet og bjergene samt rolige omgivelser, uden at man giver afkald på nærheden til faciliteter. Der ligger to barer/restauranter i gåafstand fra huset, og landsbyen Arboleas ligger cirka 25 minutters gang derfra. Her finder man alle nødvendige faciliteter, butikker osv. Boligen tilgås via en hyggelig veranda foran huset.

Hovedindgangen fører ind til en rummelig og lys stue, som får nyt gulv, hvidmalede vægge, aircondition og en pilleovn, der skaber et hyggeligt og behageligt rum året rundt.

En smuk buegang forbinder stuen med det rummelige og lyse køkken, som bliver totalrenoveret med moderne hvide skabe, sorte granitbordplader, nye fliser og et komplet udvalg af Johnson-hvidevarer, herunder køle-fryseskab, keramisk kogeplade, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Nye dobbelte glasdøre giver direkte adgang til den fantastiske overdækkede terrasse med udsigt over swimmingpoolen og haven.

Fra stuen fører endnu en bred buegang til en gang med praktiske indbyggede skabe til opbevaring, hvorfra der er adgang til det rummelige soveværelse. Det får indbyggede skabe, aircondition og et moderne, nyt badeværelse en suite med vaskeskab, toilet, hvid brusebund med skifereffekt og glasbrusevæg.

En anden gang giver adgang til de to øvrige soveværelser, som begge er rummelige. Det ene har indbygget skab. Herfra er der også adgang til det nye familiebadeværelse, som renoveres i samme moderne stil som badeværelset en suite og får en stor bruser og moderne sanitetsudstyr.

Den indvendige renovering omfatter nye vandrør, eftersyn af elinstallationen samt nye afbrydere og stikkontakter, hvide aluminiumsvinduer og -yderdøre, nye indvendige døre og hvidt snedkerarbejde, nyt gulv i hele boligen, aircondition i de tre soveværelser og stuen samt hvidmalede vægge.

Udendørs bliver grunden på 662 m² helt indhegnet med perimeter vægge med hvidt pudslag, hvilket giver privatliv og sikkerhed. En stor, sort, motoriseret metalskydeport på cirka 4 meter giver adgang til indkørslen og parkeringsområdet, som får en vedligeholdelseslet grusbelægning og har rigelig plads til parkering og nem manøvrering.

Ejendommen har også en garage på cirka 20 m², som bliver totalrenoveret med en ny, hvid, motoriseret ledhejseport, en separat gangdør, nyt gulv, pudsede vægge og loft, belysning, stikkontakter og vandtilslutning.

Langs siden af boligen fører et let vedligeholdt haveområde hen til den fantastiske swimmingpool og terrasse. Swimmingpoolen bliver nybygget og måler 7,5 x 3,5 meter. Den får flisebelægning, integrerede trin, filtreringssystem og udendørs bruser. Omkring poolen kommer et flisebelagt område i neutrale nuancer, ideelt til liggestole og til at nyde solen.

Den overdækkede terrasse ved siden af swimmingpoolen bliver også renoveret med nyt gulv, vægge med hvidt pudslag og et nyt tag af sandwichpaneler med hvidt loft indvendigt og teglstensimitation udvendigt, så det passer til det eksisterende tag. Det bliver et perfekt sted at spise udendørs, slappe af og nyde den smukke udsigt over bjergene.

Et andet område af haven, der får grusbelægning, har et modent oliventræ, som tilfører et dejligt middelhavspræg. Derudover giver en sort metalgangport adgang til bagsiden af ejendommen, hvorfra man kan gå ture på landet.

De resterende udendørsområder får vedligeholdelseslet grusbelægning, hvidmalede vægge, sikkerhedsgitre og sorte metalporte, nye flisebelagte områder, udendørs vandhaner og belysningspunkter.

En af ejendommens store fordele er, at køberen får mulighed for at være med til at vælge visse overflader og detaljer, inden renoveringen går i gang. Dermed kan boligen tilpasses køberens smag, uden at vedkommende selv skal bekymre sig om at organisere et så omfattende renoveringsarbejde.

Med sin rolige beliggenhed, sit fremragende privatliv, den imponerende udsigt over bjergene og den planlagte totalrenovering er ejendommen et fantastisk valg både som helårsbolig og som feriebolig i det populære område Arboleas.

Vigtig bemærkning: Ejendommen udbydes til salg, inden renoveringen udføres. Det beskrevne arbejde er inkluderet i den annoncerede salgspris og påbegyndes, når en køber er fundet, i henhold til de betingelser, parterne aftaler. De AI-genererede billeder er kun vejledende, og det endelige resultat kan afvige. De originale fotos er tilgængelige!