Erhverv til salg i Barcelona by, Barcelona

Reference: 172949

Erhvervslokale i Les Corts med tilladelse til at installere udsugning

En mulighed i Les Corts med en særlig interessant merværdi: Lokalet har fået ejerforeningens tilladelse til at installere udsugning, hvilket giver flere anvendelsesmuligheder og gør det attraktivt for både iværksættere og investorer.

Det ligger i et veletableret boligområde i Les Corts og kombinerer et roligt kvarter med et bredt udvalg af tjenester og nærhed til nogle af Barcelonas vigtigste aktivitetsområder: Avenida Diagonal, L’Illa Diagonal, El Corte Inglés, Zona Universitària, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter samt mange virksomheder og kontorer.

Ejendommen har et areal på cirka 114 m² fordelt på to niveauer:

- Gadeplan på cirka 38 m² med butiksvindue og synlighed udefra.
- Kælderetage på cirka 76 m², som giver ekstra plads, der kan indrettes efter behov og tilladte anvendelser.

Indretningen gør det muligt at undersøge forskellige forretningsmuligheder, lige fra kontor eller praksis til en specialbutik, et gourmetsted, en teknisk servicevirksomhed eller aktiviteter inden for fødevarer og restaurationsbranchen.

Billederne i annoncen omfatter virtuelle visualiseringer genereret med kunstig intelligens, som viser forskellige forslag til forretning og indretning. De er vejledende og afspejler hverken ejendommens nuværende stand eller garanterer tilladelse til de viste aktiviteter.

En mulighed for at udvikle et skræddersyet erhvervsprojekt i et veletableret område i Les Corts.

Lokalet byder på mange indretningsmuligheder og trænger i øjeblikket til renovering, så pladsen kan designes fra bunden efter behovene i den ønskede virksomhed.

En usædvanlig merværdi: mulighed for at installere udsugning

Ejerforeningen har godkendt installation af udsugning, hvilket er særligt interessant for virksomheder, der kan have behov for denne type installation.

Lokalet egner sig også til mange andre formål: praksis, kontor, showroom, specialcenter, akademi, konsulentvirksomhed, butik eller servicevirksomhed.

Beliggenheden udmærker sig ved kvarterets stabile boligmiljø, det høje serviceniveau, de gode transportforbindelser og den konstante aktivitet, som områdets beboere, erhvervsaktive, studerende og brugere af de mange faciliteter skaber.

På grund af beliggenheden, arealet og ombygningsmulighederne er det en interessant mulighed både for dem, der ønsker at etablere deres egen virksomhed i Les Corts, og for investorer, der vil føje et aktiv med en særlig egenskab, som er svær at finde i mange af områdets lokaler, til deres portefølje.

En mulighed for at skabe et helt skræddersyet lokale i et af Barcelonas mest veletablerede områder.