Byhus til salg i Purchena, Almería

Dette ubeboede renoveringsprojekt er prissat til et hurtigt salg og giver købere, der ønsker at indrette et hjem efter egen smag, en fremragende mulighed. Ejendommen er i øjeblikket indrettet med fire soveværelser og ét badeværelse samt en gårdhave og adgang til terrassen på første sal.

To soveværelser og badeværelset ligger i stueetagen. Yderligere to soveværelser ligger ovenpå, og i traditionel spansk stil skal man gå gennem det ene for at komme til det andet. En lille bil eller varevogn kan nemt køre helt hen til hoveddøren, og der er rigeligt med gratis parkering på gaden både ovenfor og nedenfor ejendommen efter først-til-mølle-princippet.

Både vand- og elmåleren skal geninstalleres.

Væggene er konstruktionsmæssigt solide, men den eksisterende puds trænger til en opdatering. Traditionelt blev der brugt kalkmørtel til opførelsen af disse ejendomme. Efterhånden som cement blev mere prisbilligt, blev cementbaseret puds imidlertid stadig mere almindeligt. Hvis den eksisterende puds udskiftes med en egnet kalkbaseret overfladebehandling, kan væggene ånde mere naturligt, og fugtniveauet kan reguleres, hvilket mindsker risikoen for fugtrelaterede problemer og tilhørende lugtgener.

Ejendommen trænger til modernisering, herunder installation af et nyt køkken. Den attraktive udbudspris gør den dog til en fremragende mulighed for købere, der ønsker at øge værdien gennem renovering. Møblerne, der vises i videoen, er inkluderet i udbudsprisen.

Udendørs har ejendommen en gårdhave og en terrasse på første sal, som giver dejlige steder at slappe af under åben himmel og nyde den spanske sol. De er også praktiske i hverdagen, blandt andet til tørring af tøj. På tidspunktet for beskrivelsens udarbejdelse er vi stadig ved at bekræfte den årlige IBI (kommuneskat) for denne ejendom, som forventes at være beskeden.

Mulighederne venter: Denne ejendom byder på en tiltalende kombination af traditionel charme, historie og prisvenligt renoveringspotentiale. Uanset om du søger en helårsbolig, et feriested eller et givende restaureringsprojekt, er dette en mulighed for at skabe noget særligt under den andalusiske sol.

Rummål:
Stueetage/første sal
Stue: 3.7m x 3.2m
Spisestue: 3.8m x 2.8m
Køkken: 4.0m x 2.4m
Badeværelse: 2.4m x 2.4m
Gårdhave: 3.2m x 2.8m
Soveværelse 1 i stueetagen: 3.6m x 2.1m
Soveværelse 2 i stueetagen: 3.6m x 2.1m
Anden sal
Tagterrasse: 3.5m x 3.2m
Soveværelse 1 ovenpå: 3.8m x 3.5m
Soveværelse 2 ovenpå: 3.8m x 3.5m

Beliggenhed og livsstil: Dette traditionelle andalusiske landsbyhus ligger i hjertet af Purchena og er et bekvemt udgangspunkt for helårsbeboelse, ferier eller investering. Byen har nem vejforbindelse til nabobyer, Almanzora-dalen, kystresorts, søer og de større lufthavne, der betjener Almería, Murcia og Alicante.

Uanset om du leder efter en helårsbolig, et feriehus, der kan stå aflåst, når du er væk, eller en investeringsejendom, byder dette hus på en kombination af traditionel spansk charme, praktisk indretning og udeliv.

Beliggenhed, nærliggende faciliteter og tilgængelighed:
Hoveddørens orientering: °
Beliggenhed: Purchena, 04870, Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en charmerende mindre by i Almería i det sydlige Spanien, beliggende ved foden af Sierra de los Filabres i Almanzora-floddalen. Byen er omgivet af landskab og skovområder, der strækker sig op mod bjergene, og har derfor mere grønne og naturskønne omgivelser end mange af nabobyerne.

Byen har et levende lokalsamfund, smalle mauriske gader og historiske pladser. De lokale faciliteter omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægecenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandreture og cykling.

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-floddalen, omgivet af skovområder, der strækker sig op i bjergene – og byder på mere grønne og naturskønne omgivelser end mange af nabobyerne. Purchena er fuld af karakter og har et levende lokalsamfund samt smalle mauriske gader og historiske pladser. Faciliteterne omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægecenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandreture og cykling.

Nærliggende byer:
Olula del Río: 7km (10m i bil)
Torsdag er der et langt større marked.
Supermarkedet Mercadona: større udvalg af butikker og tjenester samt sports- og fritidsfaciliteter.
Tijola: 8km (10m i bil)
Lørdag er der et langt større marked.
Fines: 11km (14m i bil)
Søndag er der et langt større marked.
Cela: 12km (15m i bil)
Balsa de Cela er en varm kilde, hvor temperaturen holdes mellem 22 og 24°C på forskellige tidspunkter af året. Ideel til svømning og motion året rundt.

Lufthavne:
Almería Airport (LEI): 87 km (1h 8m i bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1h 34m i bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2h 8m i bil)

Strande:
Vera Playa: 60 km (45m i bil)
Garrucha Beach: 63 km (48m i bil)
Mojácar Playa: 72 km (52m i bil)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m i bil)