Erhverv til salg i Estepona, Málaga

Investortilbud! Der sælges 2 etager af bygningen + kælder med samlet 787m2. De tre etager er forbundet via en trappe og en elevator.
Beliggende i Esteponas historiske centrum. Frontfacaden er 20 meter. Stueetage (hovedetage) til kommerciel brug med et areal på 240,50m2, første sal bolig på 272,50m2 og kælder (lager-parkering) på 274,30m3.
Det ligger 100 meter fra promenaden og ved siden af Esteponas handelsgade.
Ideelt til restaurant + turistboliger.
Energicertifikat: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalucía) af Catastro referencenavnets værdi, eller den højeste af skødeprisen, (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uanset reducerede satser på 3,5%, 6% gældende efter købers personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika. Skatten påløber ud fra Catastro Referencenværdi eller salgsprisen, den der er højst.
• Notarialomkostninger: Notarielhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Anhang I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november, hvori notarialtaksten godkendes. Ca. 1.000 € moms inkluderet.
• Ejendomsregistreringsomkostninger: Indskrivningen i Ejendomsregistret faktureres efter den officielle takst fastsat i Anhang I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november, hvori notarialtaksten godkendes. Ca. 1.000 € moms inkluderet.
• Administrationsomkostninger (gestoría): Honorare for den administrative sagsbehandling, afregning af skatter og registrering udgør 300 € (moms inkluderet).
• Sælgers ejendomsmæglerhonorarer: inkluderet i PVP.