Byggegrund til salg i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Salget af solenergi i Denia - Costa Blanca - Spanien

Salget af grund i Denia (Costa Blanca - Spanien) ved Km3 af Las Marinas.

Salget af jord i Marinas ved Km 3.

Hotel Los Angeles område med en grund på 16.715 m2. Magnifik grund ideel til villa i Denia, nær stranden og hotel Los Angeles, ideel til en meget stor villa, et spektakulært sted at bo omgivet af træer og kun et skridt væk fra Denia.

Artikel 196. Regler for direkte anvendelse på bygninger og bygninger i ikke-udviklingsland. 1. Bygninger beliggende i ikke-udviklingsland skal være i overensstemmelse med deres isolerede natur og passende til den brug, udnyttelse og anvendelse, som de er knyttet til, harmonisere med det landlige miljø og dets naturlige omgivelser, i overensstemmelse med de regler, som den gældende planlægning bestemmer for at integrere de nye konstruktioner i de traditionelle typologier i området eller mere tilpasset deres karakter.

2. Så længe der ikke er en plan, der autoriserer det, kan der ikke bygges med en højde større end to etager målt på hvert punkt af det naturlige terræn, uden at det påvirker de andre gældende begrænsninger.

3. Konstruktioner må ikke opføres i nærheden af veje, husdyrstier eller anden offentlig ejendom, men i overensstemmelse med hvad der er fastsat af den specifikt gældende lovgivning.

4. Alle bygninger og aktiviteter, der er autoriseret på ikke-udviklet land, skal tilpasses den godkendte ordning og de regler, der regulerer forebyggelse af risikoen for skovbrande, og vil have tilstrækkelige renseanlæg til de udledninger og affald, de genererer.

Artikel 197. Ordning af anvendelser og brug i ikke-udviklingsland. Zoning af ikke-udviklet land kan, afhængigt af deres karakteristika og undtagelsesvis, give følgende anvendelser og brug:

b) Isoleret og familiebolig, der opfylder følgende krav:

1. Undtagelsesvis vil det være tilladt at bygge i uafbrudte perimetergrunde, der i både form og overflade dækker det minimum, der kræves i henhold til planlægningen, som under ingen omstændigheder vil være mindre end en hektar pr. hus. (10.000 m2 pr. bolig)

2. Den overflade, der er optaget af bygningen, vil aldrig overstige to procent af overfladen af den landlige ejendom; resten vil være og forblive med sine egne naturlige karakteristika eller i dyrkning. Dog kan planen tillade supplerende tjenester til familiehjemmet, uden fabriksarbejde på den naturlige skråning, hvis overflade ikke overstiger to procent af overfladen af den landlige ejendom, hvorpå det udføres.

3. Bygningen skal placeres uden for de naturlige afløb og masserne af eksisterende træer, og landets topografi skal respekteres.

4. Der vil blive krævet en tilstrækkelig forudsigelse af drikkevandsforsyning, tilstrækkelig håndtering af affald og tilstrækkelig behandling af spildevand, der forhindrer jordforurening. Omkostningerne ved disse infrastrukturer eller faciliteter vil blive båret af ejeren.

5. Bygningen må ikke danne en befolkningskerne som fastsat i den byplanlægning, idet grupperinger af huse på samme grund er forbudt, ligesom dem, der har karakteristika af kollektiv bolig.