Villa til salg i Sitges, Barcelona

Denne ejendom blev opført i 2004 og har et boligareal på 445 m² samt ligger på en grund på 817 m² i en fantastisk beliggenhed i Botigues de Sitges, med spektakulære udsigter til havet og havnen, og med meget gode forbindelser til motorvejen, stranden, Castelldefels og Barcelona.

Denne rummelige moderne bolig har store vinduer og flere terrasser samt en terrasse/have, der omgiver ejendommen, med en swimmingpool på hovedplanet, en kaktushave på siden og en stor, plan have på den øverste del. Huset er opdelt i flere niveauer, der er forbundet med hinanden via en elevator, og tilbyder meget privatliv i et roligt boligområde ved siden af Garraf Naturpark.

På adgangsplanet finder vi en stor dobbeltgarage, et depotrum samt entréen med elevatoren. På første sal er der en fantastisk separat lejlighed med en stue, et soveværelse og et badeværelse. Vi går op til anden sal via trappen eller elevatoren. Her er der en entré, efterfulgt af en rummelig stue/spisestue med utrolige udsigter og 3 loft-til-gulv-vinduer, der forbinder til den terrasse, der omgiver ejendommen, og poolen, med udsigt over havnen og havet. Det store, fuldt udstyrede køkken har gaskomfurer og udgang til terrassen. På dette plan er der også et soveværelse og et komplet badeværelse.

Den tredje sal, som ligger på et halvplan op fra stuen, har hovedsoveværelset med udsigt til havet og bjergene og har adgang til den terrasse, der omgiver huset, via to skydedøre. Det private badeværelse til dette soveværelse har et spa-badekar, et separat bruseområde og to håndvaske. Længere nede ad gangen, som også har udgang til terrassen, finder vi endnu et stort soveværelse, som i øjeblikket bruges som kontor. Dette rum har smukke udsigter til bjergene og der er lavet en forinstallation til et badeværelse.

Den fjerde og sidste etage, som ligger et halvplan højere, tilbyder 2 små dobbeltsoveværelser, hvoraf det ene har udgang til den store terrasse/have, og et komplet badeværelse med badekar. I gangen er der også et kontor med en balkon med spektakulære udsigter til havet og bjergene.

Det er også værd at bemærke, at huset har alarmsystem, vandrensning, gulvvarme i hele ejendommen samt aircondition koldt/varmt på de sidste 2 etager.

- Energimærkning: C 84 kWh/m²/år og C 15 kg CO₂/m²/år
- Reference for beboelsesegnethedscertifikatet: CHB0747632
- Salgspris: 1.250.000 €
- Overdragers status: har ikke status som stor husejer
- AICAT-nummer: 12867