Grunde uden byggetilladelser til salg i Orgiva, Granada

Bygning med bygrund i centrum af Órgiva.

Ideel investering til bolig eller turisme.

Beskrivelse:
En unik mulighed midt i hjertet af La Alpujarra granadinia. Vi præsenterer denne enestående ejendom med et ubegrænset potentiale til både familiebolig og et ambitiøst turistprojekt. Beliggende midt i centrum af Órgiva, et af provinsen Granadas mest eftertragtede og levende områder, står denne komplette bygning på en fremragende bygrund på 1.374 m², med et samlet bebygget areal på 652 m².

Ejendommen skiller sig ud ved sin alsidighed og fremragende planløsning over tre etager:

Stueetage (210 m²): Den har et stort butikslokale på 193 m² i gadeplan, perfekt til enhver type virksomhed med høj synlighed, samt en separat indgang (17 m²), som giver adgang til boligerne.

1. sal (221 m²): Et herskabeligt hjem med rummelige arealer, der betager med sit lys. Det omfatter en spektakulær entré, to stuer (hvoraf den ene har pejs, ideel til vinter), køkken-spisestue med spisekammer og vaskerum, 4 dobbelte soveværelser i stor størrelse og 2 komplette badeværelser.

2. sal (221 m²): Opdelt i to uafhængige boliger. Hver af dem er indrettet med 3 soveværelser, stue, køkken, badeværelse og vaskerum. Perfekt til at skabe indtægter fra dag ét.

Det store ekstra værd: Dens byjord
I ejendommens bageste del byder den på en sand oase midt i centrum: en stor grund, som i øjeblikket bruges som køkkenhave, og som omfatter en separat bygning med køkken og pejs, et flerbrugsrum samt et område til hønsehold. Da det er byjord, er mulighederne uendelige: fra opførelsen af en swimmingpool med fællesarealer til en udvidelse af den bebyggelige komplekse ejendom.

En ejendom med karakter, rummelighed og en helt uovertruffen strategisk beliggenhed. Uanset om den omdannes til et charmerende landhotel, ferieboliger eller boliger til langtidsudlejning, så sikrer denne ejendom et højt afkast.

Ideal for Residential or Tourist Investment

Description:
A unique opportunity in the heart of the Alpujarra region of Granada. We present this extraordinary property with unlimited potential for both family residential use and an ambitious tourism project. Located in the very center of Órgiva, one of the most sought-after and vibrant areas in the province of Granada, this complete building sits on a magnificent 1,374 m² urban plot, with a total constructed area of 652 m².

The property stands out for its versatility and excellent layout across three levels:

Ground Floor (210 m²): It features a large 193 m² street-level commercial space, perfect for any type of business with high visibility, as well as a separate entrance (17 m²) providing access to the apartments.

First Floor (221 m²): A stately home with spacious rooms that captivates with its natural light. It features a spectacular entrance hall, two living rooms (one with a fireplace, ideal for winter), a kitchen-dining room with a pantry and laundry room, four large double bedrooms, and two full bathrooms.

Second Floor (221 m²): Divided into two independent apartments. Each apartment comprises three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a laundry room. Perfect for generating income from day one!

The great added value: Its urban land
At the rear of the property, it offers a true oasis in the heart of the city: a large plot of land currently used as a vegetable garden, which includes a separate building with a kitchen and fireplace, a multipurpose room, and a chicken coop. As it is urban land, the possibilities are endless: from building a swimming pool with communal areas to expanding the existing building complex.

A property with character, spaciousness, and an unbeatable strategic location. Whether transformed into a charming rural hotel, tourist apartments, or long-term rental properties, this property guarantees high profitability.