Byhus til salg i Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Fremragende byhus med 180 m² bebygget areal på en grund på 329,60 m², beliggende i Villamanrique de la Condesa. Det bemærkes især de rummelige dimensioner, de høje lofter, indretningen og de mange muligheder, som ejendommen tilbyder.

Boligen bevarer adskillige traditionelle elementer fra byhuse, såsom indgangsgang (zaguán) ved ankomst, døre med farvet glas (vidrieras), stuk-/loftgesimser, træporte og en lang (løbende) altan (balconada corrida), kombineret med store indvendige rum og en indretning, der endda gør det muligt at etablere to boliger, der er helt uafhængige af hinanden.

Stueetage

Adgangen sker via en rummelig indgangsgang (zaguán), flise-/beklædt (alicatado) indtil ca. 1,50 meter i højden, med stuk-/loftgesimser samt indvendige døre med farvet glas (vidrieras).

Fra zaguánen kommer man til et fordelingsområde, som giver adgang til to soveværelser, hvoraf det ene er mindre, da det ligger under repos-/åbningen ved trappen.

Herefter finder man en stor stue-spisestue (salón-comedor), hvorfra man får adgang til et tredje soveværelse samt resten af rummene på etagen.

Boligen råder desuden over et lille opholdsrum eller spisestue med åben pejs samt et rum med mange muligheder afhængigt af den kommende ejers behov.

Køkkenet er møbleret og udstyret med gasblus, emhætte og køleskab.

Denne etage fuldendes af et udendørs badeværelse til fælles brug, udstyret med badekar.

Patios og udendørsområder

Fra stueetagen får man adgang til ejendommens udendørsområde gennem en flot jernport med farvet glas (vidrieras) i farver.

Først finder man en gård/patio, der er helt flisebelagt (solado) og beklædt (alicatado), klargjort til at kunne nydes som en forlængelse af boligen, og som desuden har et opbevaringsrum/vaskerum (trastero-lavadero).

Dernæst ligger et stort ubebygget areal eller en åben patio (solar/patio diáfano), som fører til en anden overdækket konstruktion, der i øjeblikket er beregnet til et rum som lade/garage, med den særlige fordel, at den har direkte udgang til den bagerste gade.

Denne indretning giver forskellige muligheder for udnyttelse og gør det endda muligt at tænke en tredje adgangs- eller anvendelsesmæssig løsning til, helt uafhængigt, alt efter køberens behov.

Udendørsområdet har desuden flere dekorative vandpunkter i form af springvand, som bidrager til en markant traditionel karakter.

Første sal: uafhængig bolig

En af de vigtigste egenskaber ved denne ejendom er, at første sal kan fungere fuldstændigt uafhængigt af stueetagen, da den har privat adgang direkte fra gaden.

Denne etage er indrettet som en komplet bolig og omfatter:

- Rummelig stue.
- Køkken.
- 3 soveværelser.
- 1 komplet badeværelse med badekar.
- Terrasse.
- Vaskerum.

En særligt interessant konfiguration til store familier, til at tage imod gæster, til at have en bolig til familiemedlemmer eller endda til at planlægge forskellige anvendelsesmuligheder.

Egenskaber

- 180 m² bebygget areal
- 329,60 m² grund
- 6 soveværelser i alt
- 2 badeværelser
- 2 køkkener
- Åben pejs
- Flisebelagt og beklædt patio
- Patio/grund (diáfano)
- Lade eller garage med udgang til bagerste gade
- Terrasse
- Vaskerum
- Opbevaringsrum (trastero)
- Løbende altan i første sal
- Høje lofter
- Gitre ved alle vinduer
- Jernvinduer med én rude (én lamel) glas
- Gulvbelægning i gres terrazo
- Træporte i mørk farve
- Traditionelle elementer som farvet glas (vidrieras), stuklister og dekorative springvand

Et hus med meget karakter og store muligheder, både for en familie der søger en rummelig bolig, og for dem der værdsætter at have to uafhængige boliger inden for samme ejendom, herudover patios, terrasse og en konstruktion med adgang til den bagerste gade. Dets rummelighed, indretning og traditionelle elementer gør denne ejendom til en særligt interessant mulighed for dem, der søger et ægte byhus i Villamanrique de la Condesa.